榜单解读

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在首届金融房地产行业创新个人奖的第一轮评选中，绿地集团、华远地产(600743，分享)、幻想曲生活、招商局地产(000024，分享)、万科集团、房型地产、万达集团、恒隆地产、华夏幸福基金会(600340，分享)、恒大集团等入围。被选中的企业大多是传统的房地产开发企业，但也有不少独立的物业服务企业脱离了蔡晟等房地产企业，恒大地产等传统房地产企业进入其他行业实现创新发展的案例。

CBN评选的十大创新奖大致可分为三个层次:产品服务、商业模式和跨境产业。

产品服务创新的重点是住宅物业的产品和服务。在这个层面上，我们专注于住宅空房的设计创新、智能家居创新、社区服务创新和市场前瞻性创新。格林兰集团提出的“百年住宅”概念在众多竞争者的价值整合中胜出，从空.创新和技术创新的维度给出了全新的住宅概念总体而言，目前仍处于门槛期，但在未来将对房地产行业产生巨大影响的智能家居领域，华远地产的智能家居整合理念的落地效应值得关注。在社区服务创新的热点领域，幻想曲生活致力于提供酒店服务、智能家居、资产管理和丰富多彩的社区增值服务，不断创新社区服务的业务范围。另一方面，招商地产站在全国社会的高度，继续推进市场前瞻性创新，在产品和服务方面不断推陈出新。

商业模式层面的创新侧重于整个商业管理模式、市场营销、金融和其他与市场直接相关的领域。我们专注于三个创新项目:营销模式、房地产金融和企业管理。在营销模式上，很多企业的线上线下营销都值得关注，但万科作为行业领导者，在销售渠道、销售技巧、销售激励等诸多方面引领行业，赢得了该个人奖项。房地产金融一直是一个创新领域。阳光城(000671，Guba)在2015年迅速加大金融平台建设，加快o2o、医疗、教育、智能家居等领域创新模式的升级和有效落地。在运营管理的整体水平上，万达自2015年起对所有新开工的综合项目实施“交钥匙”管控模式，对行业具有示范和引领作用。

工业跨界创新侧重于商业、工业和传统住宅开发领域以外的更广泛领域的创新整合实践。这一次，我们选择了三个个人奖项:商业地产规划创新、企业孵化园区创新和跨国并购创新。商业地产规划创新的入选企业是香港老牌商业地产巨头恒隆地产，其上海(地产)恒隆广场已成为国内商业地产行业学习的经典创新案例之一。创业孵化园区创新的获奖企业是华夏幸福基金会，该基金会依托自身的产业资源，推动全球系统和全方位孵化资源的整合。跨界M&A创新的赢家是恒大集团，其M&A规模庞大、多产业M&A模式获得一等奖。在从房地产拓展体育娱乐领域后，恒大在过去一年迅速进入了许多跨境产业，如快速消费品、农业、太阳能和医疗保健。