房屋受损居民领取住房补贴

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在武警官兵的护送下，一些受灾业主回家整理自己的财物。本报讯昨日是海瑞公司在天津港(600717)爆炸后的第五天。当地政府开始组织在事故中房屋受损的业主领取6000元的住房补贴。

然而，一些担心房屋安全和污染的居民，希望政府能买回受损的房屋，但不愿接受补贴。

北京(房地产)青年报记者注意到，青岛(房地产)输油管道原油泄漏爆炸后，政府有回购受损房屋的先例，但目前天津(房地产)还没有最终结论。

该法人表示，在没有确定责任主体的情况下讨论房屋回购问题为时过早。

法人还认为，今后应加强个人层面保险意识和国家层面重大灾害基金救助意识的建设，更好地应对此类事件。

政策

每户可获得6000元的补贴

17日下午，当地政府在新港小学设立了一个地方，向受爆炸严重影响的居民发放安置补贴。根据这次公布的政策，每个家庭将获得为期三个月的6000元安置补贴。

在新港小学门口，几辆由公交车组成的紧急车队正忙着往返于学校和受影响居民所在的社区之间，许多居民已经从社区拿回了他们的重要物品。许多居民带着行李回到了他们的安置点。

在小学教学楼内，根据居民的居住地在不同的教室进行登记工作。居民登记身份、填写检索物品清单并拍照后，工作人员会给居民发一张写有居住信息和姓名的不干胶标签。然后，有了这份清单，居民就可以乘坐急救车到社区取回相应的物品，经工作人员检查开具收据后，他们就可以返回学校领取三个月共6000元的补助。

为了帮助还没有找到安置点的居民解决暂住问题，在学校一楼的教室里设立了租房登记点，需要租房的居民可以在这里登记，等待进一步的安排。

为了防止居民在进入社区时因人多而失去财产，工作人员原则上只要求每户两人回家。因为这项资助的对象是业主，所以很多在大厦内租房的居民都表示，他们需要与业主协商，才能进入社区领取物品和退还租金。因此，学校门口挤满了居民，交通管制部门也对门口的道路进行了临时交通管制。除运送居民的应急车辆外，其他社会车辆不得通过该道路。

担心

有些人对接受补贴犹豫不决

在这次爆炸事故中，海港城社区离事故的核心区域最近，遭受了最严重的破坏。在社区最北部的建筑里，所有楼层的门窗都被打破了，室内现在乱成一团。15日上午，200名武警天津总队官兵再次进入爆炸现场的两个住宅区和住宅楼，在清理危险物品的过程中向公安部门移交了6名盗窃嫌疑人，这也令许多居民感到担忧。

一个海港城市的主人说他的家人住在这个社区，买了一个商店在楼下开了一个食堂。事件发生时，他匆忙离开了社区，许多物品之前没有被带走。除了担心自己家中的房产外，业主更关心的是是否得到补贴。

16日下午，天津滨海新区党委副书记张川杰向媒体表示，海港城社区公共部分的除险工作已于16日上午初步完成，海港城社区居民将在确保安全的情况下有序分批回家领取急需物品。政府向爆炸发生地最近的海港城市的居民发放住房补贴。与此同时，住房损害的确定和索赔的解决正在分批和分阶段进行。时限最初被认为是四分之一。如果三个月后维修工作仍未完成，延期将继续进行。

正是由于这种说法，一些居民对接受补贴感到担忧。“这种说法相当于说，如果我得到补贴，就相当于默认修复受损的房子，但我希望政府能买回我们的房子。”海港城21号楼的业主钟先生说。同样，居住在海港城的游女士也表达了同样的观点。她告诉记者，她已经收到了补贴，但在发现她的邻居提出了这样的担忧后，她退还了补贴。

一些居民在付款处反复询问是否签署相应的承诺维修协议，工作人员也很肯定地告诉大家，没有必要签署任何所谓的协议来收取款项，但仍有许多居民对此表示怀疑，并犹豫不决地站在付款处门口。他们相互讨论和核实，不愿意办理相关的收款手续。为了维持现场秩序，旁边的警察开始组织人们排队。

声音

我希望政府能买回损坏的房子

房主钟说，海港城的房子是他贷款买的，总价近140万元，现在每月还5070元。之前，他以每月3500元的租金租下了这栋房子。“这还不包括物业费和取暖费，但现在每月只补贴2000元，在塘沽租不到一套两居室。”钟说，爆炸发生后，出于对房屋质量和周围环境污染的担忧，他认为政府应该回购房屋。“我希望政府能按拆迁标准回购，赔偿我们的精神和财产损失。”钟先生说。

爆炸发生的当晚，居住在海港城29楼的Right女士和她的丈夫在跑下楼的过程中双双受伤。她丈夫的脚被玻璃刺伤，她的脚趾骨折并被抓伤，因为她下楼时摔倒了两次。尤女士说这间房子是她和她丈夫的婚礼房间。两年前，他们支付了20多万元的首付款买下了这栋房子，并计划在结婚时把它用作婚房。

今年5月，她和丈夫搬进了新家，并开始装修，但她刚刚在7月结婚，遭受了爆炸。“月还贷4700元，现在已经还了两年多了，一共还了10多万。”游女士说，她刚搬进婚房，花了10多万元装修和购买家具和家电。“家具和家用电器都很好，装修和家居的损失至少在15万英镑左右。”右女士说。

至于政府关于房子将被修复的声明，游女士也表达了自己的观点。她认为，爆炸发生后，社区已经没有办法继续生活。“你怎么敢继续活着？”此外，房子在爆炸中摇晃得很厉害，很难说房子的主体结构是否受损。“游女士说，她希望政府能按照爆炸前房子的市场价格回购房子，这样这个家庭就可以考虑再次搬家。

也有一些受损的所有者建立了相应的微信交流群，互相交流最新信息。大家都同意政府可以组织回购工作来补偿大家的损失。许多业主在小组中表示，由于出租屋的短缺，社区周围的租金已经开始上涨，每月2000元的补贴只能租一居室，但租一个四口之家的问题无法解决。我希望政府能根据实际情况和每个家庭的租金需求发放相应的补贴。

参考

有在事故中回购受损房屋的先例

2013年11月22日10时25分，山东省青岛经济技术开发区中石化管道储运分公司东黄输油管道发生爆炸，造成62人死亡，136人受伤，直接经济损失7.5亿元。

2014年1月12日，中石化宣布爆炸造成直接经济损失超过7.5亿元，中石化将承担相应的赔偿责任。

在2014年山东省青年团媒体开放日，青岛市委副书记、山东省市长张新起介绍了黄岛爆燃事故的后续情况。他说，如果条件允许，石化区将在未来搬迁。目前，回购、拆迁和搬迁正按照普通人的意愿逐步实施(603，883股)。

张新起说，住宅区已经调整，严格的建设准入已经实施，不应该有混合住宅项目和工业项目。

据此前媒体报道，天津塘沽区一位姓魏的书记与辛局长沟通后表示，政府一定会帮助业主评估事故影响，同时追究责任人。至于政府是否应该“回购”，也要“向上级报告，再研究决定”。

在16日上午的新闻发布会上，当记者问及政府是否会考虑回购在爆炸事故中受损的房屋时，天津市委宣传部副部长龚建生表示，政府下一步会进一步了解情况，我相信政府一定会采取措施给群众一个满意的答复。

塘沽爆炸后，许多受损居民开始讨论2013年青岛原油泄漏爆炸事故政府回购的结果，许多愿意回购的业主希望相关部门能借鉴这一做法。

然而，一些业主提出了自己的担忧。“在青岛爆炸案中，中石化这样的大型企业能够做出这样的赔偿。这一次，海瑞公司遭受了巨大的爆炸损失。我不知道它是否能有类似的治疗效果。”一位店主说。与此同时，一些业主表示，“天津港仓库”是一个“保留地”，他们担心责任单位会相互争论。

观点

在谈论回购之前，有必要明确责任主体

17日下午，盛庭律师事务所律师马光宇在接受《北京青年报》采访时表示，目前业主要求赔偿是可以理解的，但讨论回购还为时过早。

马律师告诉记者，爆炸事故发生后的第一项工作是明确事故的责任主体，明确企业和相关部门的责任，然后需要看责任主体是否具有相应的赔偿能力。

鉴于房屋质量受损和环境污染是业主们所担心的，马认为，这也是能否回购的关键。“为确定爆炸对社区的影响有多大，如果有一个客观和权威的结论，认为社区环境受到污染，不适合居住，或因为爆炸使社区建筑变成一个危险的建筑，则政府应采取相应的措施。”马律师说。

对于居民所担心的赔偿能力，马先生表示，随着责任主体的明确，相应的赔偿能力也将进一步明确。如果相关责任主体不具备相应的赔偿能力，政府部门有义务采取相应措施对业主进行赔偿。然而，是否回购需要综合考虑各种因素。

京润律师事务所律师晓寒在接受《北京日报》采访时表示，这起事件也表明，建立和完善两种救助意识的紧迫性。一是在个人层面培养财产保险意识，个人应增强保险意识，保护自己的重大财产不受损失。另一方面，在国家一级，国家还应设立重大灾害基金，在重大灾害和事故发生时，以国家救济的形式补偿受灾人民。“此外，爆炸事故发生后，政府还应为受损业主提供相应的保护政策，如针对受损人群的一系列政策，如优先购买和调换房屋。”晓寒说。

本期/记者迟海波