万科A半年报首提津海港城项目 郁亮“反思”要持续周围规划变更

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见习记者安波广州(房地产)报道

8月17日，天津滨海新区塘沽爆炸发生五天后，周边地区的许多住宅楼都受到了爆炸的影响。受影响最大的万科集团17日发布了2015年半年度报告和财务报告。

两份报告都在第五部分“合并财务报表附注(续)”中提到了爆炸对公司项目的影响。据报道，万科在塘沽开发区的海港城项目受到了爆炸的影响，随后集团将配合行政部门对项目的经济影响进行评估。

在前12天的爆炸中，天津塘沽、海港城、金隅兰湾、清水湾和万科集团旗下的双子社区均接近爆炸点，在爆炸中受到不同程度的影响。13日上午，万科集团董事长王世发在推特上表示:“万科滨海两个社区受到冲击，设施和房屋受损。电梯、煤气和水的供应都被切断了”。

万科总裁于亮在香港中期业绩发布会上回应了天津爆炸事件。他说:“我们在2010年征用的土地最初被一个储料场包围。据说100%的业主都同意，但万科和业主都没有收到任何消息。这对万科来说是一个很好的教训。我们思考万科周边规划的未来变化。”

此外，在报告中，天津海港城市项目的具体细节可以在“在建产品(续)”一栏中找到。项目的最后阶段始于2014年4月，最后阶段于2016年2月完成。预计总投资为6.07亿元，期初余额为3.87亿元，期末余额为3.64亿元。

同一天，万科总裁于亮在万科中期业绩新闻发布会上表示，危险化学品的爆炸促使万科和房地产行业反思未来的物业管理和房地产后续规划，并要求在消除不安全隐患方面比以往做得更多。

作为半年度报告发布后的第一个交易日，万科a股(000002.sz)在17日开盘后小幅上涨，之后全线下跌，在下午市场收盘前最大跌幅为2.41%。下午2: 40左右开始上涨，收盘时，万科a股收于14.76元/股，下跌1.27%。

万科半年度报告的另一个亮点是，上半年公司累计销售面积902.6万平方米，销售金额1099.6亿元，同比分别增长9.9%和9.0%。2014年后，它再次成为中国唯一一家半年度销售额超过1000亿元人民币的企业。

此外，根据公告，截至今年上半年，万科a股共有股东479，264人(其中a股479，246人，h股18人)。与今年第一季度相比，前五大流通股股东是华润有限公司、香港结算代理有限公司、国信证券(002736，股份)-中国工商银行(601398，股份)-国信金鹏第一等级集体资产管理计划、新加坡政府投资公司私人有限公司(新加坡政府主权基金)和刘元生。

美林国际从第一季度的第九名升至第六名，持股比例从0.555%升至1.123%；第七位是新上市的中国人寿保险股份有限公司(601628，股份有限公司)-分红-个人分红-005升-fh002深，持股比例为0.869%；第八位是万科企业股份有限公司工会委员会，持股比例为0.608%，低于第一季度的0.609%；第九中国人寿保险(集团)有限公司——传统普通保险产品，也是新上市的股东，持股比例为0.574%；上一届瑞银集团将持股比例从上一季度的第六位降至第十位，持股比例为0.536%。