市场波动是经济发展“插曲”(诺亚财富论)

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股市波动剧烈，人民币贬值。我们面临的是一个危机和变革并存的时代。我们如何看待当前的危机？

我的理解是，这场危机是变革的催化剂，也是中国经济发展过程中的一个插曲。“插曲”表明，目前的短期波动不会改变未来的长期积极趋势。

最近，有人把20世纪90年代的“海上经商”和现在的“全民创业”相提并论，哪一个更容易成功？

我的理解是:中国不再是靠关系赚钱的时代，而是刚刚进入了靠好人和专业人士赚钱的时代。

20世纪90年代，在市场经济体制建设的政策红利下，一大批雄心勃勃的年轻人从体制"下海"，走向市场，开始创业。这些出海的企业家的一个天然优势是将系统期间积累的优势和资源转化为创业的资源和能力；当今时代的特点是市场化、大众化和公平。此外，互联网的出现使得每个企业家都以几乎平等的机会参与创业浪潮。从这个意义上说，这是一个黄金时代。制度环境的变化导致了中国商业文化的变化，这些变化都是非常积极的。

在此背景下，我对一些资产类别和发展趋势的看法是:

I .房地产

我继续看好房地产市场，房地产终于进入了多元化投资的时代。房地产市场自然可以吸引大量资金。中国的第一代房地产老板不经营，但现在，办公楼和公寓都需要经营，它们都需要资产创新。现在做房地产项目，你可以投资项目和公司。房地产和体育已经开始合并。许多出国并移居北方的人都在这个领域创业，像毛大庆这样的传统房地产行业的成功“叔叔”也开始创业。为什么？这是因为他们对代表中国未来的中国房地产消化和运作的大方向持乐观态度。新一代的房地产老板不再是传统的开发商，而是经营者。

二级和二级市场

为什么股市会崩盘？有两个核心原因:高估值和高杠杆。奇怪的是，这么大一笔资金不会掉下来。市场肯定会调整，让市场发挥作用。然而，快速下跌将引发金融危机，国家必须拯救市场。二级市场的核心仍然是坚持价值投资。

三.汇率

人民币贬值也是投资者最近关注的一个话题。汇率主要取决于购买力和出口。在购买力水平下，出口竞争力不够，汇率仍会贬值，但我相信中国仍有能力保持汇率基本稳定。面对这一趋势，我们应该加强海外配置，精心选择长期合作的最佳伙伴，推出一些高质量的海外产品。

第四，新经济和新形式

在新的互联网变革中，没有任何犹豫。最重要的是选择最好的龙头企业。

“一带一路”非常有利于促进国际能力合作。例如，在重庆-新欧洲铁路的帮助下，从重庆到新疆到欧洲只需要12天。自由贸易协定和价格交换后，生产能力可以出去。这是一个重大举措。如果能拉动gdp，中国将有很大的希望，这也是未来的大方向。

为什么像携程和去哪儿这样的公司会购买许多欧洲酒店？因为他们看到了未来三到五年中国5亿人深入欧洲旅游的未来发展趋势。为什么中国企业绞尽脑汁研究我们的工作并把我们带到国外？.....因为他们都看到了新的全球经济和新的商业形式的未来。

从这几点，我们可以看出，这场市场危机只是中国经济发展的一个“插曲”，它让从业者变得更聪明，走上了一条更健康的道路。如果我们是聪明人，我们应该很高兴面对这场危机，经济结构正在调整和转型，真正有价值的公司会有更好的发展，这也让我们有了更清晰的产品选择路线。我们不应该做短期的事情，而应该做长期的事情，从长远来看，我们应该看到经济正在好转。从十年的时间跨度来看，短期波动根本算不了什么。诺亚财富目前的产品可能不为客户所接受，如私募股权投资基金、丰收基金、电影基金和文化产业基金，但从长期来看相对容易，可以帮助客户资产稳步增长。我们对未来的发展充满信心。

(作者是诺亚财富集团董事长兼首席执行官)