北上广深等一线城市二季度房价创近5年新高

本篇文章645字，读完约2分钟

第二季度，一线城市的房价创下了五年来的新高

预计房地产市场复苏将在第三季度进一步巩固

□记者高伟北京报道

第二季度，全国房地产市场的成交量和价格都有所上升。根据对北京、深圳等30个典型城市的监测统计，易居房地产研究所发现，第二季度，30个典型城市的房地产市场交易量和交易价格大幅上升。其中，四个一线城市的交易量和平均交易价格在过去五年创下新高。

易居研究院的数据显示，2015年第二季度，30个典型城市的商品房平均交易价格为12187元/平方米，同比增长11%，同比增长16.2%，平均交易价格创历史新高。易居研究所研究员谢金龙认为，一方面，第二季度房地产市场交易量的大幅增加带来了交易价格的大幅上涨；另一方面，一些前期市场土地成本高的项目集中在市场上，进一步推高了房价。

第二季度，一线和二线城市的房价涨幅尤为明显。就价格而言，一线和二线城市的平均交易价格已创下历史新高。由于三线城市的去库存任务繁重，平均交易价格较上月略有下降。交易量方面，第二季度，一、二、三线30个典型城市商品房交易面积分别为12254209和923万平方米，同比分别增长68.4%、43.8%和66%，同比分别增长83.6%、39%和54.8%。

值得一提的是，第二季度，一线城市的交易量同比和环比增幅最大，2012年第四季度交易面积超过1216万平方米，创下近五年来的新高，平均交易价格创下历史新高。

谢金龙分析预测，“随着政策效应的进一步释放和购房者观望心理的改变，预计三季度楼市复苏的结果将进一步巩固。”