价格合理产品线丰富 别墅卖得真心不错

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最近，记者走访了当地房地产市场的十多个项目，发现随着市场的逐步复苏和需求的不断释放，别墅产品销售情况良好。豪华的空房、美丽的景观和低密度增加了别墅的居住舒适度，这使得它受到许多成功人士的青睐。别墅不仅具有住宅属性，而且已经成为身份和地位的象征。

低成本产品线丰富

“该项目目前正在推广小型高层产品，别墅准备在今年下半年正式进入市场。在这样的前提下，还可以保证每月3~5台的速度。”大禹？布朗斯通公园的规划经理张曼在接受记者采访时说。

“自5月份市场开始回暖以来，别墅产品开始起飞。7月，市场需求逐渐释放。我们的项目在5月30日进行了清算，一些客户来项目购买别墅产品，但他们只能期待我们的下一个项目。”伟峰工业规划部副经理刘旭说。

对此，远山书市营销总监王耀增分析说，虽然今年楼市库存较大，大部分项目都是低价出售，但别墅产品的受众基本不受价格影响，买家也比较理性，所以在传统销售旺季成交量上升是正常的。据了解，今年下半年，大部分带有别墅产品的项目都有推进计划。预计别墅产品将在7月份后集中投放，产品线丰富，有需要的买家可以仔细挑选。

选择别墅的服务质量非常重要

据中原统计，2015年上半年，单套商品房和商品房的交易面积均有所增加，与过去相比，购房者更青睐大面积产品。中原认为这与购买限制的取消和改善客户的增加有关。

柯睿房价点评网高级分析师苏晓晓认为，别墅产品并不都是大面积的，但总面积约200平方米的产品有一些重叠和拼错，今年市场调整了两套住房贷款的首付比例，买家的资金压力比以前小了很多，别墅的销量开始增加，表明改善的需求已经释放，成为市场的热销产品。

对于购买别墅产品的消费者，苏晓晓给出了自己的建议:“选择别墅的主要目的是提高性需求。因此，公园的绿化环境和物业管理尤为重要。对于一个好的别墅社区来说，你可以从一系列的服务中感受到这个项目的质量，比如顾客进门、接待和参观公园。对于产品，我们应该根据自己的需要进行选择，应该更加注重功能分区和空尺度的选择。”

新文化记者雷岩