盘活存量提高公积金使用效率 惠及低收入群体

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据悉，《住房公积金管理条例(修订草案)》已于20日向社会公布。根据审查草案，住房公积金的提取条件将会放宽，职工自住住房的租金和自住住房的物业费预计将来由公积金支付。对此，有网友表示，住房公积金制度改革是大势所趋。振兴“沉睡”的公积金，提高使用效率和投资回报率，将造福国家和人民。与此同时，一些网民建议改革的步伐应该大一点，应该建立住房储蓄银行，让更多中低收入的普通工人受益。

惠及低收入群体

《条例》降低了住房公积金的使用门槛，扩大了用户群体。许多网民表示支持，认为这是一件“好事”。正在路上行走的网友宏远认为，放宽公积金提取条件对低收入人群有利，这体现了新政策的公平性。

网友“黄启超”认为，为无力购房的底层劳动者缴纳公积金的唯一好处是可以得到单位补贴的另一部分，但不能享受公积金的救助。因此，修改后的思路不仅要考虑唤醒沉睡的公积金，让它流动和使用，还要考虑它的公平性，使它能更多地造福于底层劳动者。

网友“杨红旭”建议，可以考虑支付医疗费用，这样住不起医院的员工就可以花钱了。

提高资金流动性

关于提高资金流动性的《条例》，“杨红旭”认为“中国也应该成立一个类似于美国房地美和房利美的专业机构来做这件事，并通过证券化为个人公积金提供足够的资金。”鼓励广大市民用公积金买房。”

为促进资金保值增值，《条例》明确规定，住房公积金可用于购买地方政府债券、政策性金融债券、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用固定收益产品。对此，许多网民拍手称快。据了解，由于公积金的利率很低，相当多的人不愿意长期支付公积金。不过，网友“余丰慧”提醒，用住房公积金购买地方政府债券要谨慎。

这对房地产市场有好处

“根据住房和城乡建设部的指示和我自己的粗略计算，《条例》修订后，预计将释放约2万亿元的资金支持中国的房地产消费。”网友“刘哮波”说。

“刘哮波”认为，公积金“增加杠杆”的制度设计，实际上为资金从闲置地区流向房地产市场发达地区打开了一条渠道。因此，这将有利于人口增长地区的房地产市场。比如一线城市和强大的二线城市。

(记者王宇整理)