美投资移民方案EB

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据国外媒体报道，美国国会目前正准备收紧备受争议的投资移民计划eb-5，并可能提高投资门槛。美国eb-5投资基金经理、金门国际(Golden Gate International)CEO方静怡表示，eb-5法案的修改已经推迟到12月11日，届时法案内容可能会有一些变化，但投资金额仍将是50万美元，直到今天。

eb-5签证项目始于20世纪90年代，美国移民法对eb-5项目提出了许多要求，包括在“高失业率地区”投资至少50万美元，投资必须在两年内创造至少10个永久性全职就业机会。方静怡说，目前eb-5法案的改革是一个热点问题。eb-5项目自1990年以来一直没有改变，并一直延续着同样的政策。变革讨论的核心是增加投资。根据通货膨胀率调整后，投资可能从50万美元增加到80万美元。目前，法案的修改已经推迟到12月11日，届时法案的内容可能会有一些变化。

近年来，中国的对外投资额逐年增加。作为外商投资的一种形式，eb-5也在逐年增加，中国参与的程度也越来越高。方静怡说，在过去两年中，美国每年签发1万份eb-5签证，其中85%至90%是发给中国投资者的。对于许多外国公民来说，越来越难以获得传统的h-1b工作签证。eb-5投资者的主要目的是能够通过eb-5在美国投资和生活，在经济和金融方面的投资回报不如传统投资高。

方静怡建议，投资者对eb-5的投资，与任何其他类型的投资一样，在风险规避方面应该有类似的考虑标准，如合作伙伴的成功经验、投资项目的具体情况以及eb-5项目在项目所在区域中心的成功记录。

位于美国加州萨克拉门托的eb-5项目“黄金一号中心和黄金一号国王商圈”于10月底在中国启动。以此为例，方静怡说，国王队的新场地位于美国最富有的州的首府萨克拉门托市中心，体育场周围还有酒店、住宅、办公楼和商业零售空客房。作为一个eb-5项目，一个新的体育场，国王可以为每个投资者创造30个工作岗位，远远超过了美国移民局对10个工作岗位的要求。就绿卡和移民目标的安全性而言，本项目的风险非常低。同时，eb-5投资者更关心50万美元的投资，以及贷款期限到期后能否收回本金。在资本结构方面，eb-5只占15%，开发商投资占42%，市政府现金拨款占27%。

参与国王新体育场项目的jma投资集团总裁兼首席执行官托德查普曼(Todd Chapman)表示，该项目是一个市政设施，归政府所有，但由国王运营，租期为45年。萨克拉门托的新体育场项目得到了政府的大力支持，市政府给予了2.5亿美元的支持，并采取了一些措施来确保该项目的建设。(王伟)