解决农民工进城买房后顾之忧

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据报道，国家发展和改革委员会主任许近日表示，为了有序解决商品房库存问题，将制定并实施1亿非城镇户籍人口的城市定居计划，以加快农民工市民化进程，满足新市民的住房需求，同时发展住房租赁市场。

对此，一些网民认为，要消除农民工在城市购房的后顾之忧，必须克服几个方面的障碍，包括当前户籍制度和土地制度限制农民进城落户，导致城乡二元化，社会保障制度与城市居民相比明显不公平，农民工子女受教育程度低，农民工收入增长缓慢等。

农民工市民化是关键

“当农民工真正成为一个城市的平等成员时，房子就是他真正的家和精神家园。”网民“从远处看经济”表示，如果他们真的想让未来成为公民的农民工成为购房的主体群体，就必须着力完善中小城市的户籍制度、产业发展和公共服务。只有当农民工在一个城市就业，子女的教育、医疗等公共服务能够跟上，他们买房才有意义。

网友“石述思”认为，农民工要想过上平静的生活，首先必须找到工作。否则，他们宁愿去北京吸收雾霾，住在棚子里，也不愿呆在三、四线城市失业。因此，三、四线城市要想吸纳更多的购房人，无论是农民工还是大学生，首先要抓住本轮城镇化中的经济结构调整机遇，因地制宜，尽快培育能够聚集人才、扩大就业的新兴产业。未来，房价的涨跌将由城市的产业决定，其次是交通、环境和配套设施。

一些网民认为，抵押贷款、税收优惠、财政补贴和公积金等政策多年来都与农民工无关，这是不公平的。然而，购买力是农民工在城市买房的最大弱点。因此，有必要为农民工提供公积金，并将其从不同的地方提取出来。此外，在住房补贴和抵押贷款方面给予优惠政策。

推进农村产权改革

网友“陈兴杰”认为，农民不愿进城，这是由于农村改革停滞不前。土地所有权转移改革进展缓慢，社会资本进入农村进行集约型大规模生产，这一点没有得到推进。农村土地的耕种效率很低，即使是在半废弃状态下。这些资本在沉睡中被浪费了，它们还没有成为真正的财富。许多农民工不仅在城市买房子，还经常回到农村做简单的农活，这显然不方便。最好是解决产权问题，让社会资本来管理农地，解决农民的后顾之忧。

“对于有意在城市定居的农民，他们在农村宅基地和耕地上的权益应得到最大程度的保护。只要我们坚持保护农民现有的农村资产和利益，就可以减少农民进城的后顾之忧，也不会担心农民进城后会失去耕地和宅基地的收入。网友“尹”认为，一切有利于消除农民后顾之忧的政策都应该考虑。(记者王宇整理)