祝义材出售股权纾困 融创中国全方位介入雨润集团

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雨润控股集团在过去几年里四处奔波，在食品、房地产、商业、物流等领域迅速扩张，负债累累。然而，在实际控制人朱被强制执行指定居所监视居住措施后，债权人担心雨润的偿债能力，开始追债。其中，朱持有的中央购物中心(600280，股吧)(600280.sh)股权已被冻结。

本报记者张旭北京报道

雨润食品(01068.hk)是由雨润控股集团有限公司控股的上市公司，其实际控制人将欢迎新的战略投资者。

9月8日晚，雨润食品(01068.hk)宣布，大股东威利控股有限公司(以下简称威利)的实际控制人与第三方讨论了出售该公司的可能性。威利为朱及其配偶所有，持有雨润食品25.82%的股权。

雨润食品未披露的独立第三方当晚解开了谜团。9月8日，融创中国()宣布与朱控股的雨润控股集团达成战略合作协议。

根据公告，双方开展了全方位的合作，包括与雨润控股集团的债权人讨论债务解决方案，确保雨润控股集团业务的正常运行，并提供全方位的支持。同时，双方的合作具有排他性，融创将成为集团唯一的战略合作伙伴。

9月9日，雨润食品总裁李石宝告诉《21世纪经济报道》记者，“他们(威利)只说他们对战略合作感兴趣。至于是哪一级，他们还没有完全了解。”

融创中国的品牌经理郭冠超表示，在公告披露细节之前，他暂时不会对外部产品发表评论。

自3月23日起，检察机关对雨润集团董事长、雨润食品实际控制人朱采取强制监视居住措施。雨润集团和雨润食品遭遇危机，债权人纷纷前来讨债。

朱出售雨润食品股权

雨润食品在公告中称，大股东威利与独立第三方讨论战略合作，其中涉及独立第三方可能购买威利持有的雨润食品股权。

然而，雨润食品没有透露威利将出售其控股权还是少数股权。雨润食品表示，上述讨论仍处于讨论阶段，双方尚未达成任何书面协议或谅解备忘录。

雨润食品表示，上市公司没有参与对可能交易的讨论，只是根据威利提供的信息发布了这一公告。李石宝告诉《21世纪经济报道》记者:这是上市公司股东之间有意的战略合作，所以上市公司自己没有参与。

威利是雨润食品的实际控制人，目前持有公司4.71亿股股权，占雨润食品已发行股本总额的25.82%。

根据雨润食品半年度报告，威利的实际所有者为前执行董事、雨润食品董事长朱及其配偶，其中朱持有威利93.41%的股份，持有6.59%的股份。

雨润食品没有透露谁将收购威利公司持有的雨润食品的股权。然而，9月9日上午，雨润控股集团发表声明:集团与融创中国签署了战略合作协议，双方将开展深入合作，共同提升品牌价值。融创中国9月8日晚的公告也明确表示，该公司与雨润控股集团达成战略合作协议，就一系列战略合作事宜进行合作，由此推出了雨润食品的新股东。

根据公开信息，自2011年10月以来，威利一直持有雨润食品25.82%的股权，至今没有改变。

如今，雨润食品的主要股东发生了变化。业内普遍认为，作为威利的实际控制人，朱出售了雨润食品的股权，以此来减轻雨润控股集团的巨额债务，甚至减轻雨润食品的巨额亏损。新股东资金的注入可能会给陷入困境的雨润食品带来希望。

根据雨润食品的半年度报告，今年上半年，该公司实现营业额95.84亿元，同比增长6%，但净利润为7.24亿元，而去年同期的利润为1605万港元。。

至于业绩损失，雨润食品表示，原因是上半年经济形势放缓，经济结构发生转变。由于高端餐饮消费急剧下降，肉类消费市场疲软，经营环境日趋激烈。目前，国内肉类消费市场主要以消费为主。与此同时，玉润认为，生猪价格上涨也拖累了利润。与去年同期相比，生猪价格上涨，生产成本增加，雨润食品成本转移困难，使得毛利率大幅下降。

冷却肉和低温肉制品是雨润食品整体业务发展的重点，但并不尽如人意。报告期内，雨润冷却肉销售额为69.53亿港元，同比下降2.4%，约占集团内部销售抵消前总营业额的71%，约占上游屠宰业务营业额的82%；低温肉制品营业额为12.01亿港元，同比下降7.8%，约占雨润总营业额的12%，约占下游深加工肉制品业务营业额的92%。

此外，政府补贴的大幅下降也是雨润利润巨大损失的一个重要原因。今年上半年，雨润获得政府补贴7044.6万元，去年同期为2.21亿元。

融创中国全面参与运营

除了收购雨润食品的股权，融创中国还将全面参与雨润控股集团的运营。

9月8日晚，融创中国表示，公司与雨润控股集团的战略合作协议包括三个方面:一是双方开展战略合作，利用各自优势提升双方价值；第二，双方与雨润集团债权人共同商讨解决雨润集团相关债务问题；三是双方努力确保雨润集团业务的正常运行，公司在满足相应条件的前提下，为雨润控股集团提供全面支持。

协议还规定，雨润控股集团及其关联方不得就战略合作协议范围内的任何事宜与其他第三方进行谈判和接触，也不得与任何第三方签订任何协议。然而，融创中国没有披露雨润控股集团的股份数量。

雨润控股集团是集食品、房地产、商业、物流、旅游、金融、建筑七大产业为一体的民营企业集团，在中国30多个省、市、自治区拥有300多家子公司(分公司)。2013年，集团实现年经营收入1299.79亿元，同比增长约22%，成功进入“千亿元俱乐部”，在中国民营企业500强中排名第五。

然而，雨润控股集团在过去几年里迅速扩张，在食品、房地产、商业和物流领域，因此背负着沉重的债务。然而，在实际控制人朱被强制采取指定居所监视居住措施后，债权人担心雨润的偿债能力，开始收债。其中，朱在中央商场的股权(600280.sh)被冻结。

9月1日晚，中央购物中心宣布，由于江苏雨润农产品(000061，谷坝)集团与华润信托发生借款合同纠纷，华润信托已向实际控制人朱申请保全预售款。申请冻结朱持有的中央商场股份4.76亿股，占总股本的41.51%，冻结两年后结束。

6月10日前，中央商场宣布朱辞去公司董事长兼董事职务。目前，中央购物中心正处于停牌过程中，准备进行重大资产重组。

由朱控股的另一家上市公司雨润食品长期以来陷入困境。在2014年年报中，雨润食品披露了毕马威对该公司的“无意见”决定。

根据毕马威的数据，截至2014年底，雨润食品的净流动负债为18.21亿港元，贷款和融资租赁负债总额为82.57亿港元，其中54.64亿港元将在12个月内到期。另一方面，该公司去年年底的经营活动净现金只有4.65亿港元。“这些情况表明，雨润食品继续经营的能力可能存在很大的不确定性。”