天津爆炸事件引发住宅安全思考 说好的安全玻璃呢？

本篇文章1848字，读完约5分钟

8月12日晚，天津滨海新区开发区附近的海瑞危险品仓库发生爆炸。此后，伤亡人数继续增加，除了爆炸本身的影响外，仓库周围居民的安全也令人担忧。

爆炸现场附近有一个人口密集的居民区。万科港湾城、万科金隅蓝湾、中交亓航嘉园、和盛景俊湾、万通国际商城等项目均在爆炸现场附近。《中国商报》记者没有完全整理开发商的数据，显示居民总数超过5600人。

但并非所有的房地产都如此“安全”。据悉，除了一般爆炸和火灾事故中建筑物倒塌造成的烧伤和挤压外，天津爆炸中的许多伤员都被瞬间爆破玻璃划伤。

没有使用安全玻璃？

安全玻璃是指钢化玻璃、夹层玻璃以及钢化玻璃和夹层玻璃组合加工的其他玻璃产品，如安全玻璃、空玻璃等。安全玻璃之所以安全，是因为它被撞击后会变成均匀的小颗粒，而不是像普通玻璃那样容易划伤人的碎片。

距离天津滨海海瑞物流公司爆炸现场约2公里处，记者走在住宅区南侧的马路上，脚下踩着碎成小颗粒的玻璃渣，踩上去发出咯咯的声音。这里的玻璃被打碎成小颗粒，因为它使用了安全玻璃。

然而，附近也有一些建筑似乎没有使用安全玻璃。记者在现场拍摄的照片显示，万科金隅蓝湾的窗框上仍有许多碎玻璃，棱角分明。

“我看到这个玻璃是普通玻璃，不像安全玻璃。钢化玻璃破碎后，会全部碎成颗粒，但上面的玻璃破碎后，碎玻璃会全部粘在一起，不会从窗口掉下来。”在阅读了记者提供的照片后，一位未透露姓名的建筑玻璃行业人士告诉《中国商报》记者。

2004年初，国家发展和改革委员会、建设部、国家质量监督检验检疫总局、国家工商总局联合发布了《建筑安全玻璃管理条例》(发改用[2003]2116号)，规定安全玻璃必须分11个部分使用，包括7层及以上建筑的外窗、面积大于1.5平方米的窗格玻璃、落地窗和玻璃底边小于500米的幕墙

根据SouFun.com的数据，万科金隅蓝湾的建设日期为2009年，这意味着该项目应符合上述规定，相应部位应使用安全玻璃。

有业内人士指出，北方很多楼盘的阳台都没有关闭，这意味着很多楼盘的阳台玻璃都是买家自己安装的，很多买家在购买玻璃时并没有意识到安全性。然而，从记者现场拍摄的照片来看，万科金隅蓝湾的碎玻璃似乎是统一安装的。

记者联系了万科相关负责人，万科回答:“在任何时候，质量都是万科的底线。鉴于事件中三个项目的窗户出现了一些朋友所关注的问题，我们可以负责任地说，三个项目的窗户在设计、施工和验收方面都符合规范。设计和施工符合国家和地方有关标准，如《天津市建筑节能门窗技术标准》、《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》。设计审查和施工图审查已完成。三个项目(辽宁宇宏门窗有限公司、沈阳华鑫门窗工程有限公司)涉及的施工人员均为行业标杆企业，所有材料均经过检验，确保符合施工图纸要求，并获得质量证书和检测报告。交付的工程已经竣工验收，并取得《天津市商品房交付使用证》

国家标准和地标

许多房地产和建筑行业的业内人士告诉记者，目前，房地产开发商正在外包给建筑承包商建造房屋和装修，他们不参与建筑和装修。在这些建筑的过程中，“偷工减料”是整个行业不可避免的问题。施工过程中使用的钢筋如果不符合国家标准，但符合地区标准，就可以通过，在装修过程中使用相对便宜的“劣质”材料是常见的做法。

“大开发商和小开发商可能会有这样的问题。如果国家标准建筑是7000元/平方米，当地的安全标准可能只有3000元/平方米到4000元/平方米，所以我们自然可以达到当地的标准。如果我们严格遵循建筑标准，那么开发商的房价成本肯定会增加，而开发商的房子也不会卖得好。毕竟，消费者只关注尺寸和位置，而不太关注产品本身的质量。”李华(化名)在华西建筑公司从事建筑工作，他告诉记者。

李华提到，大开发商在这个问题上有点谨慎，会选择做工更好的建筑商来建房子，而小开发商由于自身成本控制不完善，选择的建筑商不规范。对于开发商来说，如果建筑本身有问题，他们不负责，只有建筑商负责，所以很多开发商默认了这种行为。

如果没有事故和灾难，这些建筑将永远完好无损地矗立在这里，如果有灾难，建筑质量问题可能会爆发。

“以前，开发商会把所有的建筑和装修业务分包给我们，但现在开发商只给我们建筑部分，装修业务又会分包出去。主要是装修和装修比建筑赚钱多。如果一个建设项目的成本为39亿元，开发商可能只给建设者9亿元，但装修和装修的钱将是30亿元。空有很多可操作的房间，这就是为什么开发商不会把它们全部承包给我们。”李华透露。(本报记者秦、吴丹也对此文有所贡献)