日元贬值 日本居民过得如何？

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8月11日，中国人民银行宣布将进一步完善人民币兑美元中间价的报价机制，随后的人民币连续三天暴跌像龙卷风一样席卷全球。8月14日，人民币汇率明显企稳回升。业内普遍预期，新的均衡汇率在未来可能保持在6.40左右，打破长期以来的预期6.20。

尽管过去十年人民币单边升值的预期已经被打破，中国(603883，股票)和全球主要市场的人们都措手不及，但对“近邻”日本来说，人民币贬值3%早已司空见惯。过去一年，日元对美元和人民币贬值超过17%。它将给日本居民的生活带来什么变化？

“日元贬值比人民币贬值多了！如今，去国外玩的日本人越来越少，但是来日本的游客数量明显增加了。价格变化不大。普通居民的生活与以前相似，但每个人对消费税的提高都有很大的意见，所以安倍的支持率现在直线下降。”周静，一个四年前去日本学习的中国女孩，现在在东京乐天集团总部工作，她告诉中国商报记者。

日本居民的生活很稳定，清扫团体的数量激增

自日本首相安倍晋三(Shinzo Abe)2012年底上台以来，日元贬值已成为日本政府坚持的摆脱通缩、刺激经济增长的核心战略之一。在不到三年的时间里，日元对美元贬值了近30%。

今年6月初，日元兑美元汇率一度跌破125大关，成为2002年以来的最低水平。同期，100日元兑人民币汇率最终跌至5日元以下，为13年来的最低水平。目前，日元略有反弹，1美元兑124.3日元，100日元兑5.14元人民币。

自2013年以来，日元一直在持续贬值，这是由去日本留学的周静推动的。“当我第一次来日本时，我可以把8元人民币换成100日元。现在我只有5元钱。日元很贵的时候，我支付学费。毕业后，我辞了工作去挣钱，日元又贬值了。我真的想哭。没有眼泪。”

计算机编程专业的周静毕业后将进入世界著名企业乐天集团。她告诉本报，她刚开始工作时，税前月薪是31万日元(约1.6万元)，而同批毕业生的平均工资是21万日元(约1.08万元)。“虽然日元已经贬值，但只要我不兑换外币，我什么都感觉不到。我一个人住在东京，每个月能存三分之一。”周静说。

在经历了近20年的通缩和经济疲软之后，日本现在面临着货币贬值和制造业外移的问题，但这似乎并没有让日本人民生活在水深火热之中。

周静告诉记者，日本的物价非常稳定，可以说在过去的10年里没有太大变化。因此，尽管日本经济低迷，工资涨幅变小，但物价稳定，居民生活压力没有明显增加。

此外，周静说，在她31万日元的月薪中，她需要扣除约6万日元(3084元)的税款。“但很大一部分税款是由日本政府为你存起来的，等待退休。在那之后，还有一笔丰厚的养老金要拿。”

如果说日元贬值给日本居民带来了最深的感受，恐怕就是赴日“扫货”的游客明显增加，中国游客的购买力更令日本居民感到惊讶。

自今年春节以来，中国游客如雨后春笋般在日本扫货。与那时相比，日元对人民币再次贬值了约6%。

与一年前100日元兑6.0450元人民币相比，现在日本的消费可以便宜18%。记者发现，以兰蔻黑瓶为例，目前日本官方网站的售价为10800日元，约合人民币555元，而中国官方网站的售价为760元，相差近三分之一。然而，在日本和中国购买当地产品的差别甚至更大。正是因为价格和质量的差异，大量中国游客被吸引到日本扫货。

安倍政府一直希望货币贬值将刺激消费和出口，欢迎游客激增，但日本居民对此越来越不耐烦。

“日本商家一定很高兴，但因为大量游客疯狂前来购物，日本居民在购买日用品时会缺货并受到购买限制。现在一些日本孕妇开始抱怨，甚至连婴儿都买不到尿布。”周静告诉记者。

根据日本政府旅游局发布的最新数据，今年5月，来日本旅游的外国游客比2014年5月增加了49.6%，达到164.18万人；其中，mainland China游客数量最多，比去年同期增长1.3倍，达到38.72万人。

据媒体报道，估计今年将有400万中国人去日本品尝寿司，抢购电饭煲和智能马桶，比去年增长了67%。

复旦大学日本研究中心副教授魏全平此前对《中国商报》表示:“日元贬值不应成为政策的主要出发点，持续的宽松政策只会牺牲普通民众的福利。”贬值和提高消费税正在挑战日本人民的耐心。”

日本居民买房的压力比中国小

根据相关数据，日本工薪阶层的平均支出为3500万日元(包括永久土地使用权)，约合人民币180万元。虽然东京房价近两年开始上涨，但周静告诉记者，日本居民购房的压力明显小于中国。

“同事们刚刚在离东京市中心稍远的地方买了一套140多平米的房子，类似北京的五环路，3200万日元，差不多160元一万多元，但日本的工资比国内高，房价也没涨那么多。日本人买房的压力并不大。”周静说。

记者了解到，虽然东京中心区的房价与北京、上海等一线城市的内环线差不多，但从平均价格来看，东京的房价仍低于中国一线城市。

此外，大多数日本人基本上住在“一户一厅”，这就是中国所谓的平房。价格从3000万日元到5000万日元不等，约合210万到350万元人民币，这是日本家庭6到9年的总收入。以一栋4000万日元的“一户楼”为例，首付只需要100万日元，然后每月还10-15万日元的贷款，30-50年就还清了，所以日本人贷款买房的压力很小。

日元贬值使日本房地产市场看起来更“好且便宜”，从而吸引了中国的房地产大集团。相关机构通过统计发现，中国在日本投资的首选目标是价值50-100万元人民币的单身公寓。此外，大量客户在住宅方面投资了200万至500万元人民币。同时，也有少数客户购买土地进行投资，金额一般在500万元以上。

随着人民币单边升值预期的破灭，越来越多的中国投资者开始寻找安全的海外投资目标。

据报道，目前，中国新兴的“资产投资旅行团”是由房地产公司每月组织两次，每次40人组成的三日旅行团游览日本东京和大阪，类似的“访日旅行团”在大城市尤其受欢迎。