上海首家小贷公司钢贸危机“后遗症”

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钢铁贸易危机已经过去，但危机的“后遗症”阴影依然存在。

2008年11月，上海第一家小额贷款公司上海宝山保联小额贷款有限公司正式开业。七年后的今天，宝联小额贷款的“第一”光环早已消失。取而代之的是钢铁贸易危机的阴影和其他原因:钢铁贸易贷款难以收回，控制者指责空公司，创始股东反目成仇，股权重组被推迟...

钢铁贸易危机的后遗症

带着厚厚一层灰尘的公司品牌，空空流浪办公室，长期失修的空色调，以及仍然贴着信贷部标签但长期没有营业的办公区。宝联小额贷款的办公地址位于宝联市某商业办公楼一楼。该房地产项目属于其大股东上海朱利安房地产开发有限公司(以下简称“朱利安房地产”)。

前保联小额贷款信贷部部长、目前仍在这里处理后续事宜的陈林根向《中国商报》表示:“当时，宝山区小额贷款公司的钢材贸易贷款总额约为6000万元。而宝联小额贷款有2000多万元，占三分之一。”他说，目前宝联小额贷款仍正常还款的贷款项目只有两个，总金额只有150万元，几乎是所有贷款中最小的。

大约一年前，在2014年7月25日上午召开的宝联小额贷款公司股东大会上，陈林根汇报了小额贷款公司的情况，称该公司的风险一方面来自钢贸企业。当钢材贸易“疯狂”时，在保山地区特殊的钢材贸易环境下，小额贷款公司不可避免地卷入其中。公司钢材贸易贷款总额2545万元，其中逾期1500万元。"保山有9家小额贷款公司，保联小额贷款占钢材贸易贷款的90%以上."陈林根表示，此外，在这些贷款的担保环节中，并没有增加其他有效的担保手段，尤其是抵押担保。

后来，在2015年5月15日的股东大会上，陈林根因受到质疑而被少数股东“踢出”董事会。

据《中国商报》调查，宝联小额贷款现有的30笔贷款中，有9笔是钢贸行业贷款，不仅有担保，而且所有贷款的担保都来自同一家公司，即上海银都融资担保有限公司(以下简称“银都融资担保”)。宝联小额贷款的一位知情人士表示，银都金融担保公司是典型的钢铁贸易项目融资担保公司，与钢铁贸易行业关系冷淡。

至于批准银都融资担保的原因，陈林根告诉记者，担保公司在相应的存管银行有6亿至10亿元的存款。

各种担保和贷款

在《中国商报》记者获得的保联小额贷款的30个贷款细节中，有三点值得关注。

首先，上海智德石材园艺发展有限公司(以下简称“智德石材”)于2014年1月13日向宝联小额贷款公司借款250万元，贷款利率为18%。担保方式为上海强明木业有限公司(以下简称“强明木业”)的担保。然而，一天后，2014年1月14日，强明木业突然出现在借款人名单上，贷款金额和利率也分别为250万元和18%。智德石材已成为强明木业的担保公司。此外，智德通也是2014年5月20日个人借款人贷款250万元、2014年1月13日个人借款人王贷款250万元的担保公司。

上海博鳌黄辉装饰有限公司和上海嘉宝园林绿化有限公司也发生了类似的事情..两家公司互借了8笔贷款，总额达2000万元。截至目前，六笔贷款的情况是:借款人不能按时足额偿还贷款，贷款期限为一年。

第二，包括上述贷款项目，在30笔贷款中，9笔贷款是房地产供应商，涉及石材、木材、园林装饰等行业，总金额为2075万元。作为当时的贷款人，陈林根告诉《中国商报》记者，在贷款之初，这些借款人与房地产之间的关系就很清楚。在他看来，当时的房地产环境是好的，房地产公司的规模是比较大的。最后，借款人是房地产公司董事长朱伟杰，问题不会太大。当记者进一步询问他有没有给其他股东写信时，陈林根表示，当时的业务流程并没有预料到这一点，也没有公布相关信件。

但是，这种行为在公司成立之初的公司章程中已经明确避免。宝联小额贷款公司章程第28条规定，公司不得向股东及其关联方发放贷款，不得跨地区开展业务；第三十三条规定，公司应当建立健全企业财务会计制度，真实、全面地反映企业的经营和财务活动。同时，应建立信息披露制度，定期向公司股东、主管部门、向其提供融资的银行业金融机构和相关捐助机构披露财务、经营和融资信息，并在必要时向公众披露。

三、2014年6月6日发生贷款，贷款总额250万元，利率18%，借款人为个人借款人朱。根据资料，这笔贷款没有担保方式。

朱伟杰在宝联小额贷款股东后期的协商会上一直不见踪影，联联地产员工朱念华出面协商。朱念华向本报记者明确否认他与朱伟杰之间的亲属被其他小股东猜到。不过，朱念华说，朱在上述贷款中是的弟弟。

此外，宝联的小额贷款股东除朱利安房地产外，曾经有8个小股东，但现在只有6个小股东。两个“失踪”的小股东分别是上海钱豪实业发展有限公司(以下简称“钱豪实业”)和上海鲍文企业发展有限公司(以下简称“鲍文企业”)。

宝联小额贷款的一位知情人士说，鲍文企业自2013年春节以来已经关闭并失去联系。《中国商报》记者在贷款明细表中发现，鲍文企业担保了上海依平实业有限公司和上海海泰仓储有限公司，两笔贷款均为250万元，贷款利率为19.44%。据上述知情人士透露，随着鲍文企业的倒闭，两个借款人都消失了。

据一个小股东说，钱豪工业以前被中国联合房地产收购，现在资金已经转移。但是，宝联小额贷款没有办理股东变更手续。之所以不变，是因为目前办理相关文件所需的公章等项目由6名小股东控制。像公章一样，小额贷款公司的控制权已经转移。

股权转让被推迟

“上海第一”光环的宝联小额贷款，成立之初由9位股东共同出资，注册资本5000万元。这九家公司及其法定代表人为:朱利安房地产、朱伟杰、上海三航奔腾建筑工程有限公司、王石忠、上海太浦冶金轧辊工业有限公司、何国芳、上海振昌废旧金属回收有限公司、杨沁滢、上海捷强房地产开发有限公司、蔡金生、上海连刚(报价300226，咨询)物流有限公司、上海杨岗、上海梁琪

除房地产公司出资20%外，其他公司出资比例为10%。实际经营者是朱利安房地产，而朱伟杰也成为了宝联小额贷款的董事长。此外，由于房协房地产旗下的许多房地产项目都以“保联”命名，所以小额贷款公司被称为“保联小额贷款”，其办公地址也在房协房地产项目内。

如今，这九名股东已经被分成了两组，甚至要上法庭。2015年8月7日，除钱豪实业和鲍文企业外，其他七家公司的代表就宝联小额贷款股权问题齐聚宝联小额贷款办公地址，之前已经见过几次面。

“自2008年11月公司成立以来，2009年2月和3月，朱利安房地产开始向其供应商发放宝联小额贷款。”梁琪实业董事长朱晓明告诉《中国商报》记者，自小额贷款公司成立以来，只有两次分红，2010年为45万元，2012年为50万元。

2014年7月25日，朱伟杰表示，由于政策变化，小额贷款公司主要发起人的持股比例有所增加，因此他承诺所有要求股权转让的股东可以按出资额的7%进行转让。在2015年1月的咨询会议上，朱伟杰承诺向6位股东收购40%的股权，总额为人民币2140万元，将于2015年4月30日前完成。

然而，计划被推迟了，还没有着落。2015年6月3日，中联地产再次向6名小股东发出承诺书。在股权收购比例方面，朱利安地产再次调整，统一收购6位股东全部60%的股份，溢价为原价的7%，资金将分批支付。

支付条件如下:2015年7月20日前向各股东支付200万元，8月20日前支付200万元，9月20日前支付100万元，余额35万元在办理股权变更手续时支付。然而，第一笔付款已经过了半个多月。上海泰普科贸有限公司(前身为“上海泰普冶金轧辊工业有限公司”)董事长丽贝卡说，没有以下情况。

大股东的钱去了哪里

“没钱。”朱念华就承诺的股权收购计划推迟的原因给出了三个字。

那么，钱去哪里了？

相关人士向《中国商报》表示，由于房地产市场低迷，尤其是中联地产旗下的酒店地产和旅游地产等各个领域受到近年高端消费环境变化的影响，房地产开发被推迟。"只要你开始工作，你就会赔钱."

至于收购过程，朱念华还向6名小股东介绍了相关项目的进展情况，这些项目的资金可以在未来落实到位。

目前，朱利安房地产拥有的项目之一是宝联城，宝联小额贷款所在的房地产项目。它包括几个办公楼和一个“宝联花园酒店”，即上海宝联餐饮娱乐管理有限公司..朱念华表示，该酒店项目已经完成与绿地的合作，并签署了框架协议。格陵兰将出资购买酒店项目60%的股权，但资金尚未到位。接下来，格陵兰将对项目和住宅物业进行所有调整，并办理工商登记手续。“这个项目已经开发了8年多，现在的市场价值可以达到8亿元。”朱念华说道。

如果按照绿地计划收购60%的股份，中联地产将获得4.8亿元的外部资金，其中一部分可用于解决收购宝联小额贷款的问题。

此外，朱念华表示，目前正在洽谈的另一个有外资注入的项目是海南旅游房地产项目，正在与碧桂园商谈相关合作事宜，碧桂园同意为该项目增资扩股，注资3000万元。

不过，朱晓明表示:“这3000万是给房地产项目方的，不是给联盟的。”这3000万元不足以支付中联地产的银行利息。

“主要原因是环境不景气。虽然一些房地产项目已经开发和销售，销售情况并不令人满意。”宝联小额贷款的股东代表表示，近两年高端消费有所下降，上述酒店和旅游地产项目与高端消费密切相关。与此同时，房地产行业近年来已经没有以前的风格，可以想象，在资本方面会出现问题。

在少数股东重获控制权后，

在2015年5月15日召开的上一次保联小额贷款股东大会上，选举朱伟杰、杨刚、陈林根为公司董事，选举王石忠、王洪波、蔡金生、朱晓明为公司董事，选举蔡金生为公司董事长，免去朱伟杰的公司董事长职务。

关于宝联小额贷款公司的回笼行为，蔡金生向《中国商报》记者表示，由于此前与联联房地产的沟通中失去了信任，今后如果谈判失败，一方面将诉诸法律手段，另一方面将从借款人开始收回外债。“大部分借款人仍在正常经营，我们也有他们向宝联小额贷款借款时签署的相关合同和资料。”蔡金生说，除此之外，为了获得公司的控制权，你还可以获得宝联小额贷款下的小额贷款公司的许可证。按照目前的市场价值，虽然该公司已经是“空壳牌”了，但这份许可证仍然价值1000多万元。

然而，由于中联房地产的反复承诺，所有小股东都要求抵押或实物资产担保。在2015年8月7日的咨询会上，作为中联房地产的代表，朱念华提出了两个方案。

第一个方案是房地产公司下属的湿地俱乐部的经营权。该计划一经提出，就被所有少数股东否决了。小股东告诉记者，目前俱乐部的经营状况并不理想，经营权没有真正的价值，有可能“压价”。

第二个方案是六联地产旗下宝联城商业地产一层8个房间，总面积1500平方米，总价值3000万元。但是，目前该房产在银行抵押了2000多万元，宝联小额贷款股东代表表示，该房产的司法处置仍需贴现，无法根据市场价值进行估算。目前，房产的价值几乎等于银行抵押的价值，所剩无几。

到目前为止，这两个方案都被否决了，诉诸法律是这六个小股东的下一个计划。插图/刘飞