楼市渐趋回暖 房价有所回升

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本报记者陆

为期四天的2015年大连(房地产)夏季住宅交易会昨天在世博广场结束，而2015年金浦新区夏季住宅交易会前天在开发区人民学院体育馆闭幕。这两个场馆共接待了208，000名游客，售出和计划售出7，127栋房屋，建筑面积为702，800平方米，其中5，816栋房屋在主场馆售出和计划售出，建筑面积为584，900平方米。在利好新政的刺激下，大连楼市逐渐回暖，交易变得更加活跃。急需的改革仍然是房地产市场的主要支撑。

85个房地产参加了这次夏季交易会，涵盖了多种形式，如学区房、地铁房和海景房，满足了不同买家的需求，他们只是需要和改善。与去年夏季展会相比，参展项目数量同比增长29%，与春季展会相比同比增长13%。记者比较了几个房展会的统计数据。去年夏天有5022宗交易和意向交易，今年秋天有5045宗交易和意向交易，今年春天有5174宗交易和意向交易。在为期四天的展会期间，共有5816套交易和意向交易在主会场进行，这是自去年夏季展会以来的最佳结果，也是房地产市场复苏的最佳体现，比春季展会增长了12.4%。与去年夏季展览相比，增长了15.8%。继2015年推出降息、RRR降息和公积金调整等三项新的优惠政策后，房地产市场开始回暖，开发商也看到市场借助夏季交易会积极推动市场。夏季交易会也释放了对住房的需求，参与的房产销售量相当可观。然而，参观者普遍认为房价已经回升，许多人继续选择观望。

今年5月，市政府在房交会上出台了购房奖励政策，奖励范围为每平方米30-150元，最高奖励为3万元。这是六年来政府第一次在展览中对购房给予奖励。这引起了大量买家的关注，组委会在主会场设立了“会展购房交易审核及政策咨询区”，直接为参展商办理奖励手续。简单的申请程序对买房的人来说很方便。此外，分会场也有政策支持。参与项目以多种方式奖励或补贴购房。自由贸易区规划和国土房管局在现场为参展商办理购房事宜。据统计，在为期四天的展览中，共有1693个组件在两个主要场馆注册并交付给客户。

作为东北地区唯一的海外置业投资展会，历届展会都吸引了丰富的海外资源，带来了高质量的项目参展，为外来投资者带来了一个美好的事件和良好的机遇。除了为公众带来一顿丰盛的购房大餐外，夏季交易会还以专业、人性化的服务为购房者带来安全可靠的购房体验。据悉，2015年大连秋季房交会将于10月16日至19日在世博广场举行，金浦新区秋季房交会将同时在国家人民学院体育馆举行。