首付60万拥有澳洲永久土地别墅

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美丽的天堂澳大利亚是一个没有烟雾的岛屿，在这里人与自然和谐相处，来自世界各地的人们在这里快乐。你可以在这里进入原始森林，感受阳光透过数百年老树的枝条照射在你身上，仿佛阳光也有一种绿色的味道。如果你走累了，你可以在原始森林停下来，感受一下当地的森林温泉。当你享受进入身体的纯天然精油时，来自萌萌的树袋熊会路过，傻乎乎地看着你。

你可以翻越群山，感受世界上最大瀑布的气势，“人们怀疑银河已经下落了九天。”当你到达山顶时，你会立刻被薄薄的水雾包裹。当你的身体在温泉中完全融化时，你会感叹这里是神仙居住的地方吗？你也可以带着你的家人，赤脚走在世界上最美丽的海滩上，让大海无忧无虑地亲吻你的脚背，然后驾驶一艘船，带着一根钓鱼竿，去享受大海赐予的美丽。当你看到海龟在你的船下自由自在地游泳，穿上潜水服，跟着海龟的足迹，你会发现世界上有最美丽的珊瑚群。

太阳落山时，我们回家了。精心烹制天然食材，邀请邻居和朋友在自家后院开一瓶红酒。葡萄酒的香味瞬间弥漫了整个空，每个人都享受着美好的生活。如果适逢迁徙季节，成群的小东西会从你头顶飞过...这是全世界人民向往的天堂——澳大利亚。

墨尔本，皇冠上的宝石

如果澳大利亚是王冠，墨尔本无疑是王冠上的宝石。在《经济学人》2015年发布的最新排名中，墨尔本在140个参与城市中脱颖而出，第五次获得“世界上最宜居城市”的称号。为什么这么多人爱她？

生活之都墨尔本有一个“花园城市”，绿地面积高达40%。墨尔本和维多利亚有数百个美丽的公园。当你每天出门的时候，你会发现到处都是鲜花和绿地，还有平静的海湾和阳光明媚的海滩。当你住在墨尔本时，你会融入自然。

教育之都QS最佳学生城市指数选出了世界上最适合学生今年学习的50个城市。根据学校的质量、数量、生活质量、就业前景、价格水平和社区活力，墨尔本位居世界第二。

体育之都墨尔本的人均寿命位居世界第一，这与他们对体育的热爱密不可分。她是世界上唯一一个拥有五座国际级体育场和体育馆的城市，所有这些都可以从中央商务区步行到达，墨尔本一年到头都在举办不间断的精彩赛事。

艺术之都墨尔本拥有世界上最高密度的艺术画廊，可以随时感受到强烈的艺术氛围。墨尔本还有289个图书馆，普通市民都是图书馆成员。

美食和葡萄酒之都墨尔本拥有2000多家咖啡馆和3000家餐厅，融合了世界美食。涠洲里有850多家酒厂和650个酒窖。在夏末秋初的好时光，250多场美食盛宴轮流上演。

闭上眼睛，想象一下。早上，门开了，阳光灿烂。穿过有鲜花和绿叶的公园后，我看到孩子们坐在学校美丽的草地上，没有压力地学习。穿过布满世界著名大师名画的长廊，他们来到图书馆借一本好书，点了一杯香浓的咖啡。他们中午吃了一顿美味的饭，下午来到操场放纵自己，日落时沿着海滩漫步。大海像红酒一样美丽。晚上，他们坐在后院，摇着红酒杯和家人一起看晴朗的天空。什么样的生活比这更好？

在澳大利亚买房完全是合法的

澳大利亚是一个高度发达的国家，国土面积约760万平方公里，人口约2300万。澳大利亚的国内生产总值增长率很高，年均增长率为3.6%，失业率很低。在金融危机期间，我们仍然可以保持良好的经济增长势头。在这样一个发达的国家，房价并不像国内老百姓(603883，股票吧)想象的那么可怕，澳大利亚的别墅价格和长春的别墅价格差不多。

澳大利亚的房地产业已有100多年的历史，拥有庞大而成熟的市场。据有关部门统计，近70年来，澳大利亚别墅价格中位数每7年翻一番。澳大利亚空住宅出租率不到2%，住宅市场供需一直不平衡，供应严重不足，租赁市场需求旺盛，因此有可能实现“以房还贷”。此外，澳大利亚的别墅价格与长春的别墅价格相似。

在贷款方面，海外人士可以申请澳大利亚高达70%的房地产贷款。换句话说，你可以用30%到40%的首付款买一栋澳大利亚别墅。澳大利亚银行偿还贷款的方式多种多样，适合不同需求和资产能力的借款人。此外，贷款程序简单方便，贷款可在4周左右批准。澳大利亚的土地和房屋拥有永久的产权，没有遗产税和财产税，是财富的优秀载体和继承资产的工具。

许多人担心海外置业的安全性。为此，本刊采访了澳大利亚最大的别墅开发商席梦思家园建设集团的相关负责人张先生。他告诉记者:“如果你想在澳大利亚买房，你必须有一名澳大利亚注册律师在签约时介入。律师将解释合同条款并负责产权转让。购房首付款将汇入澳大利亚政府监管的律师信托账户。如果开发商不履行合同，购房款将如数退还到买方账户。律师的参与代表了对法律的保护，在澳大利亚这个法律健全的国家投资是非常安全可靠的。

海外置业专家团队热线开通

澳大利亚西蒙斯房屋建筑集团是澳大利亚最大的别墅建筑开发商，也是迄今为止澳大利亚获奖最多的别墅建筑商。它于2006年进入中国，迄今已为近4000个中国家庭实现了拥有澳大利亚的梦想。当然，澳大利亚西蒙斯家居建设集团不仅为中国客户带来高品质的别墅产品，也为国内客户提供无忧无虑、完善的售后服务。我们将始终坚持“与您同行”的理念，为您在澳大利亚置业提供全方位的服务。因此，作为唯一一家在国家工商行政管理局注册的澳大利亚别墅建筑商，澳大利亚西蒙斯住宅建设集团是我们的读者在澳大利亚置业的最佳选择。

从现在起，西蒙斯的专家团队将接听本报读者热线，并就资产增值、全球资产配置和资产结构安全等问题向读者提供最专业、最权威的意见和建议。

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