加快经营性用地上市速度 南京出台新政推动开发商“拿地即开工”

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我们的记者杜玉萌

为了进一步提高行政审批效率，优化经营环境，帮助企业加快商业用地上市，近日，南京市规划资源局下发了《关于进一步优化新增建设用地使用权范围内临时建筑审批的通知》，对建设用房、售楼处、堆放仓库等临时建筑的规划审批方式进行了改革。

具体而言，首先，临时建筑规划的批准采用告知承诺的方式。建设用地出让合同签订并支付土地出让金首付款后，建设单位只要签署承诺书，保证今后按要求申报建设，即可直接领取临时建设工程规划许可证；第二是为要保留的临时建筑指定搬运路径。如不需要保留此类临时建筑，建设单位只需在项目最后申报和规划核实前拆除即可；如果你想保留它，可以通过简单的途径把它变成正式的项目，即在满足土地出让条件和规划控制要素的前提下，你可以通过申报规划许可证的变更，直接换取正式的建设项目规划许可证。

据南京市规划资源局有关负责人介绍，这一政策使建设单位在征地后立即开工成为现实，大大加快了项目建设速度，避免了小楼大批的繁琐手续，受到建设单位的高度赞扬。

(编辑上官门罗)