探访中国珠宝第一街：金价小牛市下的产业沉浮

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"欢迎光临，本店批发10件以上."在深圳罗湖区水北一路，证券时报记者走进一家黄金饰品批发商店。与服务人员的热情相比，店主在接待游客时会看着面前的小屏幕。与传统的黄金首饰批发和零售业务相比，通过投机黄金赚钱也是赚钱的方式之一。

“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看罗湖，罗湖珠宝看水贝”，显示了水贝地区在全国黄金珠宝行业中的重要地位。最近，国际金价又回到了投资者的视野。尽管有涨有跌，但整体表现强劲。在此背景下，《证券时报》记者近日走访了水北黄金珠宝聚集区，目睹了水北黄金珠宝行业的兴衰。

黄金的价格又高又受欢迎。▲ ▲ ▲

沿着北里北路走，你可能会被一堵“墙”所震惊:一栋由旧工业厂房改造而成的办公楼，其外墙覆盖着各种珠宝公司的标志。

作为中国最重要的珠宝产业集聚地，水北拥有4000多家黄金珠宝生产经营单位，其生产加工也形成了完整的产业链。每天，无数的新产品在这里开发、生产和销售。“我们行业的集中度相对较高。供应链中的设计师和工业供应商都集中在水贝，加工环节的市场集中度很高，这也是水贝采购量如此之高的原因之一。”在水北经营珠宝生意的周经理告诉记者。

最近，国际金价明显上涨，超过了每盎司1400美元。如果金价上涨，将会带来王水贝黄金首饰的“市场”，这在周经理看来似乎有些不以为然。

“实际上，做黄金生意的人会对冲，但普通人习惯于买进而不是买进。库存大的存货价值会上升，因此金价上涨对整个行业的刺激没有预期的大。”周经理说:“事实上，很多老板都在炒金，有的还在做黄金期货交易。过去这么多年来，很多人都在推高黄金市场，但面对当前动荡的价格，我选择谨慎观望。”

除了琳琅满目的招牌外，经过几年的城市更新，许多甲级写字楼项目相继出现在ibc水北珠宝总部大楼、水北黄金会展珠宝广场、水北黄金街区、水北银座、特丽珠宝大厦、水北国际，形成了“水北黄金珠宝cbd”。在水北金展珠宝广场，记者看到现场非常火爆，很多配套餐厅基本上都爆满。交易中心的一位经理告诉记者，在过去的两年里，空确实有很多商店，但是现在非常“繁荣”,现在很多公司都在排队购物。

周经理告诉记者，他公司的总部设在金展珠宝广场，写字楼的月租金达到每平方米180元，而公司在大厦一楼交易大厅开设的店铺的月租金为每平方米550元。这两个价格被认为是目前深圳核心写字楼市场的中上价位。

热门业务没有“同步”，相关上市公司业绩低于预期

“租金成本带来的压力当然很大。”周经理似乎无可奈何。“据说今年市场有所好转，但实际上公司的业务比去年同期更差。不经意间，周经理也回忆起了水贝金饰前几年所经历的“痛苦时期”。

随着房价的上涨推高了生产成本，空黄金首饰业发展空间有限。2010年前后，大部分黄金首饰加工厂开始从水北转移到龙岗区的李朗，一些加工厂甚至从深圳转移到汕尾等地区。

当时，珠宝生产厂大规模迁出水北，许多从业者对此表示担忧，因为水北珠宝最大的优势在于产业链的完整性。如果你离开工厂，设计、印刷、售后服务和维护的连接性会变得更差。巧合的是，当时中国珠宝行业开始发生巨大变化。

自2014年下半年以来，由于零售和市场疲软，黄金价格大幅下跌，珠宝市场持续困难，利润微薄，周期长，水北珠宝市场也进入了寒冬。周经理表示，当时除了经济环境外，信贷危机也是影响行业发展的原因之一。据悉，自2015年以来，许多银行收紧了对珠宝行业的信贷，资金的撤出对一些珠宝企业造成了打击，导致一些企业在此次大洗牌中因资金链断裂而面临破产清算。记者发现，水北区低端珠宝商场关闭后仍有许多“痕迹”。例如，位于水天街的肉类市场以前被称为爱翠珠宝公园，在开业后不久就关闭了。

为什么在人气似乎正在飙升的时候，商业却不能“同步”？记者采访了水北珠宝批发的一些负责人。一般认为，在楼市和股市投资前景不确定的背景下，一些避险资金涌入黄金珠宝行业，一度掀起“开店潮”，间接刺激了整个行业的“繁荣景象”。周经理认为，目前金饰行业的困境依然存在，这与企业的融资环境、产品同质化的竞争以及整体经济环境有关。

这也可以从珠宝上市企业的表现看出。根据深湾珠宝行业的数据，在记者筛选的a股市场上市的11家相关黄金珠宝企业中，2019年第一季度营业收入有所下降，营业收入增长率未超过20%。许多公司的增长率只有个位数。与此形成鲜明对比的是，在水北区拥有多个综合办公项目的特鲁斯银行(Tellus A)，其2016年至2018年的总营业收入增长率稳步上升，今年第一季度实现了29.7%的增长率。台鲁斯a此前宣布，公司已投资5.15亿元在台鲁斯-纪萌工业园区03区建设台鲁斯水贝珠宝大厦二期，计划于2019年下半年开工建设，建设期为三年半，预计2022年底竣工并投入使用。

“阿姨”出动:水贝也从B调至C

然而，当你走进水北新建的写字楼和交易广场，这些问题并不会直接反映出来:各种各样的柜台都挂满了珠宝，偶尔批发商会去柜台询问，或者拎着昂贵的“小包”进进出出，还有很多“阿姨”来到这里。

也许很多人已经忘记了，几年前，“中国阿姨”与黄金的战争成为华尔街上一个流行的搜索词，一段描述“中国阿姨”形象的话也在互联网上流行起来:“中国阿姨”的年龄在30到60岁之间；丈夫事业成功，家庭可支配现金在几十万到一千万之间；一年出国n次；投资喜欢跟随趋势，金融知识接近零；在街上，你经常可以看到阿姨们手里拿着报纸和杂志扫地。

记者在现场还发现，许多“阿姨”出现在一些可供零售的珠宝店。“在我们这一代人的眼中，黄金永远是一种相对有价值的资产，但疯狂过后可能会平静下来。普通消费者似乎不像以前那样渴望黄金，除非有对黄金的迫切需求，否则他会考虑购买黄金。”张阿姨说。

一个名为“香港钻石首饰”的广告牌上写道:今天，黄金的零售价为每克328元，低于其他大型商场的黄金首饰零售价格。店里的售货员告诉记者，现在的价格比上一个时期上涨了很多，最近零售业务确实有所改善。对于批发，如果批量大，批发商可能会得到低至30%的价格。

如果“阿姨”也属于C终端，水贝已经开始上网，只需一个按钮就可以从B终端切换到C终端。据记者调查，一个名为水贝街的黄金珠宝交易平台早在2015年就已经启动，阿里淘宝也宣布届时将正式进入珠宝行业，并将与水贝国际珠宝交易中心共同推出珠宝电子商务新格局。2018年8月，JD.com集团与金展珠宝广场联合发布“京东金展北京精选”平台，形成线上线下一体化发展的新零售模式。

“在水北，路人的塑料袋里可能有金条或珠宝。有些人把珠宝当成垃圾扔掉，因为水北有这么多珠宝。”这似乎是一个笑话，但并不夸张。无论是温暖的春天还是寒冷的冬天，水北金饰品行业都在继续前行。