海德股份8750万出售平湖耀江

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已停牌一个多月的海德股份(报价000567，咨询)(收盘价33.71元)，今天公布了一项重大资产重组计划，拟将其持有的平湖耀江24%的股权出售给平湖耀江的控股股东耀江房地产，耀江房地产以双方认可的资产评估值作为本次交易的对价。

公告显示，平湖瑶江2014年营业收入为4.19亿元。截至今年6月30日，平湖尧江归属于上市公司的净资产账面余额为6944.93万元，资产评估值为8750.46万元，预计升值26%。

据资料显示，平湖尧江是浙江省嘉兴市平湖市为开发房地产项目而成立的项目公司。目前，公司的开发项目是“海德市尧江”住宅楼。该项目总面积约320亩，分三期开发。第一、第二阶段已经完成，销售基本实现。项目第三阶段占地约70亩，预计于2016年竣工，2017年交付使用。项目建成交付后，平湖瑶江没有新的发展规划。因此，不可能持续向上市公司贡献利润。

海德股份表示，目标公司对上市公司的利润贡献波动很大。2014年，“姚江海德”二期项目实现了房屋交付和销售收入确认，上市公司对平湖姚江确认的投资收入大幅增加。但截至2015年6月底，仅确认投资收益207.24万元。此外，虽然公司每年都可以确认投资收入，但分红很少。除本次交易分红人民币34，411，700元外，上市公司2011年4月仅收到平湖耀江分红人民币6，559，100元。

本次交易中，通过评估和增值，海德股份将产生投资收益1783.08万元。同时，通过此次交易，上市公司将基本退出房地产市场。海德股份表示，公司将利用平湖耀江退出后获得的资金，通过支持公司扩大贸易业务或进行其他金融投资来增加上市公司的利润，从而维持上市公司在过渡期的利润。此外，本次交易完成后，上市公司的主营业务将更加简单清晰，这将为公司后续的新业务做大做强打下基础。