链家欲构建全产业链服务商

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6月30日，链家地产正式更名为“链家”。链家集团董事长左晖表示，链家将打造一个完整的产业链服务提供商，包括资产管理、交易服务、房地产金融等多个方面。链家致力于为中国万亿美元的房地产打造领先的o2o平台。为了避免二手房交易的风险，链家还宣布将斥资1亿元设立一个预赔基金。

形成o2o生态系统

今年上半年，链家先后并购了成都翼城和上海(房地产)德国？深圳中联(房地产)、高策代理、杭州史圣管家等公司完成了全国二手房和新房的战略布局。值得注意的是，连锁理财业务上线200天就突破50亿元，第三方支付业务半年就突破200亿元。随着业务的不断拓展和完善，公司涵盖资产管理、交易管理和财务管理服务的房地产o2o生态系统正在形成。

目前，连锁家居已覆盖中国17个城市和地区，拥有3500多家门店。全国连锁住宅布局呈现“三圈一带”的特征，即主要覆盖环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长三角经济圈。这些区域的房地产交易规模占全国的80%以上，核心区域已经成为连锁家居万亿平台的主战场。目前，连锁业务涵盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房地产、互联网平台、金融、理财、后房地产市场等领域，2015年预计收入将达到4000亿元。

有专家表示，今年是"互联网+"崛起的一年，也是传统企业转型升级的关键一年。率先改革，不断创新，有利于引领行业的企业未来发展趋势，实现生态圈的良性发展。

设立预付款基金

与此同时，链家宣布设立1亿元的预付款基金，用于支付二手房交易中可能出现的辐射超标、签约前查封、拖欠房款、漏水等情况。

据链家相关负责人介绍，买家最关心的交易风险有几个方面，其中“担心交易资金安全”排名第一，占38%；“担心房子里存在缺陷信息”排在第二位，占31%；三是交易过程中存在纠纷，如房屋查封涉及诉讼或重大纠纷；第四，买房后遗留的问题，如原房主的欠款和服务有限。

以被查封的房屋为例，该房屋是否被查封，只能由建设委员会进行查询，但建设委员会没有向经纪公司或注册经纪人开放查询权，只能要求业主证书进行核对。这些障碍使得被查封房屋的业主不得不钻空，这可能会在风险情况下给客户造成严重的财产损失，而连锁家庭设立的预先补偿是为了最大限度地降低客户在购房时可能遇到的风险。

左晖表示，消除用户担忧将有助于提高交易效率和用户体验，进而增强公司竞争力。链家网络首席执行官彭永东表示:“链家平台的基础在于数据，核心在于客户，关键在于服务。预付款只是我们提升客户体验的一种手段。今后，我们将提供更多的产品和服务来满足客户的需求。”