张玉良：智能互联是房地产科技化数字化的重要方向

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乐居财经新闻网王红9月2日至3日，第十一届中国房地产科学发展论坛在上海举行，主题为“数字化与未来住宅”。

中国房地产协会副会长、格林兰控股集团有限公司董事长兼总裁张玉良表示，新一轮科技革命和产业转型方兴未艾，尤其是以5g大数据人工智能为代表的全人类正在迅速穿越并渗透到房地产行业。

总的来说，这个行业还处于起步阶段，就像伟大的海洋时代一样，有许多不确定的航行路线，但是每个人都在积极地尝试，积极地尝试，犯错误，并且实际上在讨论它们。这里有三种观点。第一个是房地产业需要通过科学技术获得权力的内容。随着城市化进程的加快，房地产业呈现出较高的增长能力。变化之初，中国的城市化率不到19%，人均住房面积不到7平方米，商品房市场是空白色的。去年底，城镇化率接近59%，人均住房面积超过40平方米，商品房市场总量超过15万亿元。目前，这种高增长能力正在消退，中国的城市化和房地产业已经进入衰退阶段。

第二，房地产将成为一流科技创新的重要阵地。现在哪个行业可以离开房地产是一个基础。你还需要房地产来生产。房地产业对全人类来说都很薄弱。在产品中探索和应用新技术，如人工智能，现在正在进一步发展。房地产已经成为一个有自己特色的重要领域。首先，房地产提到的应用场景是从智能家居到智能社区再到智能城市。我们的观点是利用社区大脑、城市大脑和公园大脑，所有这些都与房地产有关。房地产上下游产业是重工业整合的平台。因此，未来房地产将深度整合，房地产将提供科技应用场景，为房地产增添新的内涵、附加值甚至活力。

第三，智能互联网是房地产的一个重要方向，也是整个社会的一个大趋势。人们认识到，过去的大规模互联和虚拟世界的深度连接是推动城市化进程的两个重要因素，也是推动房地产业发展的重要动力。因此，智能互联应该是房地产、技术和数字化的一个重要方向。那么什么是房地产的智能互联，智能窗帘？使用智能音频、智能厕所和智能互联，但不是完全使用。这是它现在唯一的智能。最重要的是，华为拥有一些技术，一些设备在这方面非常创新。这些都是可以全面深入地谈论和应用的。