乐伽公寓公告：已停止经营 无法偿还客户欠款

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乐居财经新闻自7月份在王晨晨，来自杭州，浙江和Xi，陕西的网民一直在爆出新闻。房地产经纪公司乐嘉商业管理有限公司(以下简称“乐嘉”)发生了信任危机，租户支付了租金，但房东没有收到租金。许多房客被命令离开房子。

8月7日晚，乐嘉公司通过微信公众平台发布公告，确认公司已停止经营，关闭所有业务，留下大量员工，无经营收入，无法偿还客户欠款。

以下是最初的公告:

乐嘉公寓的亲爱顾客:

最近，由于公司管理不善，它无法履行合同。我们公司尽了最大努力通过各种渠道积极自救，但没有一个是有效的。目前，我公司已停止经营，关闭了所有业务，留下大量员工，没有营业收入，无法偿还客户欠款。

经过深思熟虑，我公司发现深人对公司的“AG Low Output”业务模式存在严重缺陷，给长期租赁市场带来了巨大风险。此外，公司内部管理制度缺失等诸多因素导致公司整体业务被关闭，给您和您的家人带来了诸多影响和不便。我们真诚地向您和您的家人道歉！

现将有关情况公告如下:

一、自7月18日起，我公司在南京进行了客户接待登记，现已基本完成。在此公告发布之前，部分业主和租户已经达成和解协议，不再履行与我公司签订的原房屋租赁合同。我们同意房东和房客取消与我公司签订的房屋租赁合同，并完全承认该和解协议的法律效力。

第二，为了解决矛盾和纠纷，我公司将从明天起与市房屋租赁协会推荐的部分房屋租赁企业合作，与房屋租赁合同尚未到期的业主和租户进行调解；我公司将主动联系南京的注册客户预约，原则上按租赁期划分。

相关协调处置工作将在各区人民调解中心的支持下进行，现公告如下:

首先，不动产的属地原则。根据房屋所在地城市非南京地区管辖原则和各行政区域南京地区管辖原则，在房屋所在地办理。

2.如果房东和房客自愿达成和解协议，我公司将无条件承认，无需再次通知我公司。原房屋租赁合同将立即终止，不再履行；出租人和承租人保留依法追究我公司违约法律责任和赔偿损失的权利。

三.鉴于我方无法履行与房东和房客签订的房屋租赁合同，如果房东和房客同时要求解除与我方签订的房屋租赁合同，我公司无条件同意并放弃房东和房客因提前解除房屋租赁合同而产生的责任。我公司仍有责任承担违约责任，并赔偿因未能履行合同而造成的损失。自本公告发布之日起，本公告将被视为对所有业主和租户的通知，不再另行发送书面通知。

4.市房屋租赁协会推荐的房屋租赁企业将按照市场化原则参与现场冲突调解，促进新租赁关系的建立。我公司认可新的租赁关系，房东和房客无需履行与我公司签订的原房屋租赁合同，也无需通知我公司。

5.如果房东和房客不能达成和解，可以依法通过法律途径解决，并追究我公司的法律责任，我公司将尊重并执行一次性决定。

由我公司造成的业主损失由我公司全部承担，不应影响租户。我们真诚地再次要求房东不要采取激烈的措施赶走房客。

最后，我们再次向您和您的家人表示诚挚的歉意。

南京乐嘉商业管理有限公司

2019年8月7日