与浙江携手，中铁建设首个“未来社区”项目登陆

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5月9日，中铁建设城市发展有限公司以55.28亿元成功拿下浙江省温州市鹿城区纪信社区一期工程。这是浙江省第二个未来社区公共转移项目，是中铁建设有限公司和浙江省政府建设未来社区的第一个成果，也是中铁建设城市发展有限公司成立以来的第一次展示..

纪信未来社区位于温州主城区的中西部交界处。该网站最初是黄龙商贸城，这是浙江南部和福建北部最大的商品交易市场。伴随温州人25年的黄龙商贸城，见证了中国改革开放的进程和世界第一的温的战斗精神。项目毗邻鹿城古城，瓯越文化历史悠久，文化遗产丰富；背靠罗达山、西部黄龙山、北部翠微山，水网河流密布，景观资源优越。项目规划单元约67公顷，第一个实施单元为650亩(43.33公顷)。中铁建设收购的项目用地为鹿城纪信未来社区一期工程，出让面积135，834 ㎡，总建筑面积454，738 ㎡。规划有“一个核心、两个走廊、四个区”，与周边景观资源有机联系。项目周围有丰富的医疗和商业资源。中铁建设将养老产业嵌入社区建设，在光华街设置养老服务中心，有效满足民生和养老需求；在教育资源方面，该项目配备了一所42班的初中和一所24班的小学。计划在温州引进优质教育资源，同时配置一条400米标准跑道和一个可容纳2000人左右的体育馆，打造高标准的教育场景；此外，社区将通过商业中心、滨水商业街、办公室、酒店、邻里中心、菜市场、社区健康管理中心、邻里文化交流中心、幸福学校和TOD公交站共同打造未来社区的九大景观。温州鹿城纪信未来社区作为推进浙江省大湾区建设和中铁建设未来社区开放工作的标志性项目之一，拟为浙江省未来社区打造全新模式，并在TOD复合功能形象展示区聚集新的公共生活服务中心名片。同时，作为温州未来社区九景融合联动的创新实践区，中铁建设将与温州市政府携手打造温州体育、健康教育、瓯越文化、文商文化、诚信文化传承与复兴的全新示范模式。

转型升级，社区发展的新趋势

目前，中国的城市发展已经转向股票市场，“绣花”精细化的城市置换和更新正在成为城市发展的主要方式。

中国铁路建设积极践行“四个定位”，以改革、创新、转型升级为重点，探索蓝色海洋，打造“精品铁路建设”。2019年8月22日，陈芬建董事长代表中铁建设股份有限公司出席浙江省“中央企业与知名企业四大建设共建未来社区对接特别会议”，发表重要讲话，并与浙江省政府签署战略协议。

以未来社区建设为契机，中铁建设在浙江启动了新一轮投资开发。2019年12月18日，中国铁路建设有限公司第四届董事会第三十一次会议通过决议，同意成立中国铁路建设城市发展有限公司..2020年4月16日，中铁建设城市发展有限公司正式成立。中国铁路建设城市发展定位为中国铁路建设城市发展与运营政策研究、资源整合、投融资模式创新的投资平台。主要负责社区、生产、城市一体化等城市更新业务的发展，以及未来区域的综合开发。通过专业运营和品牌建设，打造平台建设、金融推广、投资跟进、基础设施配套合作、内外协同运营，积极抓住存量业务发展机遇，帮助中铁建设在城市更新“蓝海”领域实现新的增长极

负责任的中央企业，谱写时代新篇章

与时俱进，努力工作。中国铁路建设长期坚持扎根浙江，融入浙江，服务浙江。它是浙江“四大建设”的积极实践者，是建设未来社区的积极参与者。它不仅具有参与未来社区建设的内在优势，而且具有全面提升社区服务质量的综合实力。这一次，中铁建设有限公司与温州携手，充分发挥央企优势，积极参与城市发展建设，努力结合中铁建设有限公司在整个产业链中的八大模块优势，实现传统业务的升级，根据人民生活的变化调整房地产的主要方向， 从“盖房子”到“建社区、建生活”的转变，实现发展和升级，创造更好的居住环境，开辟未来社区。

作为一个负责任的中央企业，深化中央与地方务实合作是中国铁路建设的必由之路。我们将共同建设未来社区项目，深化城市轨道交通、区域综合开发、旧居住区改造升级、新城建设等领域的合作，促进资源协调、技术协调、人才协调，推动相关产业发展，实现互利共赢。

未来，中铁建设城市发展有限公司将继续紧跟党和政府的号召，为国际先进社区积累经验，立足国内城市发展实际，以“精品铁路建设”的精准标准，进一步发挥中铁建设在设计、规划、建设、运营、产业引进等方面的优势，不负时代期望，共建城市，共创美好生活。(照片由中铁建设城市发展有限公司提供)

责任:吉爱玲