中国资管业将配置更多海外资产

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由于人民币贬值的预期和中国国内资产投资回报率的下降，中国资产管理行业正呈现出配置更多海外资产的趋势。据业内人士透露，海外房地产项目将是未来的主要投资方向。

资产管理公司秋实财富董事长兼总经理张秋林在接受记者专访时表示，中国经济结构正在发生变化，发展方向正在从传统产业向新兴产业转变，因此资产投资回报率下降是自然的。

在经济放缓的宏观环境下，个人资产管理行业的收入水平明显下降。张秋林表示:“国内投资回报率的下降，在一定程度上使得中国资产管理行业的业务更加偏向于海外资产配置。”

随着美联储今年加息的可能性增加，全球投资者预计美元将继续走强。

“合理利用政策，通过qdii，投资于资产项目，如美国房地产项目的组合基金，前景非常好。”张秋林说:“随着美国经济的复苏，一些地区的房价已经回到了2008年以前的水平，而且上升趋势是好的。”

“美元走强还能为海外资产配置增加额外的汇率收益，尤其是投资美国房地产，这可以避免澳元和欧元波动的风险。”海外房地产组合基金可以高杠杆率运作。例如，她说，基金自己的资金贡献约20%，即基金方贡献10%，投资者贡献10%，其余80%的份额是贷款，所以贷款成本很低。目前，美联储仍将联邦基金利率维持在接近零的超低水平，长期抵押贷款利率约为3%。

张秋林表示，找到长期稳定表现的项目非常重要。她还强调，风险控制是资产管理领域的第一根生命线，无论是涉及国内还是海外。