个性化需求涌现：住房可以按需定制

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罗涛

“景瑞房地产的转型需要从产品开始。我们发现，越来越多的客户对产品有了更个性化的需求，于是我们开始打造定制的公寓类型和产品，以实现消费模式的转变。”景瑞房地产联合董事长、执行董事兼首席执行官严昊告诉《中国商报》记者。

随着80后和90后成为主要消费者，这些人对房地产产品有很大的需求，开发商也开始改变。

景瑞房地产也发现了这些人的特点。他们希望通过深入挖掘客户的自我标签，让客户主动发出自己的声音，并根据客户需求完成住宅建筑的四大深度定制:公寓式空房、室内装修、家居送货上门和服务，从而创造从硬件到软件、从住宅建设到公寓式改造的全方位、全生命周期的定制。

杭州粤西台(房地产)是景瑞第一个定制落地产品，也是第一个定制精装作品的房子。“我们希望以定制的方式展示它，并根据需要为客户提供足够深入的服务，包括定制的内容，如智能系统、医疗设备和儿童涂鸦墙。”品斋首席执行官向宠告诉记者。

在租赁市场，公寓也开始出现个性化定制。北科公寓创始人魏子时告诉记者:“当前的社会人口结构在不断变化。第一批大学毕业生已经25岁了，租房的稳定需求不断释放。这些人的个性化生活体验不断要求公寓进行个性化设计。”

我们的许多客户都是“单身王”，他们大学毕业，在城市工作不到五年。这些年轻人往往只有吊、塞、扔三个动作，却没有“叠”的动作。因此，水地公寓推出了一个没有橱柜或抽屉的房间。通过创建悬挂式家具摆放模式，卧室、厨房和浴室的储物问题得到了很好的解决。”水地公寓的创始人冯玉光说。

上述业内人士指出，未来会有更多的产品符合消费者的特点，这样他们就可以更好地购买这种产品，而定制化的实质就是房地产行业的升级。