房山高教园板块被引爆 首创提前布局京西南价值洼地

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随着房地产市场的复苏，北京西南板块的萧条效应日益突出。在大兴区的许多家庭被“抢购”后，房山区良乡高教园区的两块地皮再次受到房企的欢迎。其中，良乡高教园区西生活区东座商品房住宅部分的楼面价格高达21000元/平方米，该价格几乎相当于该区域内出售项目的现价。 根据雅豪机构的统计，良祥板块的待售项目包括首创置业、五矿名品、北京城建(报价600266，咨询)生茂鳌山等几十个项目，价格约为22000-27000元/平方米。 据业内分析人士称，从各种项目的价格来看，良乡板块，尤其是高教园区板块，仍处于低价位。该区域规划合理，产业集中，交通发达，配套设施齐全，价值凹陷效应突出。所有主要的住房企业都对空.地区的未来发展潜力和价值感兴趣 据了解，高教园区板块聚集了众多产业和大学，产学研结合的高新技术产业带已正式形成，未来发展潜力巨大。目前，包括北京理工大学、首都师范大学和北京工商大学在内的六所高校已经落户该地区的学院区，未来将有更多的高校聚集在这里，最终学生规模将超过10万人。此外，总投资400亿元的CNNC航天科技园区正在园区东侧建设，未来将有8万常住人口。这些高素质人才的大量涌现将带动高教园区经济的快速发展。 在各大房企争夺高教园区板块之前，首创置业以敏锐的眼光，在京西南地区布局了这一价值洼地，并继续深化培育，实现了五套联动。首创置业于2015年推出的悦动高端产品——首创悦泰，在产品设计、园林规划、户型结构等方面均采用了高标准和高要求，不仅为居民呈现了一个高品质、健康、人性化的主题社区，也填补了空白色区域高端住宅的空白。 据报道，目前该项目的首批产品已经销售一空，新产品正在推售中。出售的产品有83平方米的两居室和94平方米的三居室。