参股塔子湖置业 融创正式进军武汉

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《国家商报》(博客、微博)记者杜玉乐

不久前，孙宏斌在融创的中期业绩会议上发表了公开声明，公司团队走访并收购了全国各地，特别指出了几个重点城市。现在，成都和Xi(房地产)已经实现了。融创下一步会指向哪里？9月8日，融创收购武汉房地产公司米德兰地产(Midland Real Estate)以及融创中国暂停上市的消息让外界产生了想象。

据公开信息，米德兰房地产公司注册资本为2.77亿元，其主要业务是房地产开发。据工商数据显示，去年年初之前，米德兰地产由自然人吴文刚控股，之后平安大华基金子公司突然进入米德兰地产(持股72.2%)，吴文刚持股27.24%。这种股权结构至今没有改变，法定代表人和董事长一直是吴文刚。

根据美联地产2014年年报，武汉塔资湖房地产(控股34%)是公司对外投资的核心企业。

8月26日，武汉塔资湖房地产刚刚实施工商变更，米德兰房地产退出，天津融创房地产进入。公司法定代表人、董事长和总经理也由融创新任首席执行官王梦德接任。

记者了解到，早在2002年11月，武汉市塔子湖房地产公司就以底价中标了武汉市江岸区塔子湖村的A、B地块，土地净面积105600平方米，建筑面积1903元/平方米。与越秀地产此前3700元/平方米的征地价格相比，便宜了近一半。

据武汉一家房地产公司的人士透露，与后湖东部的百步亭相比，塔子湖地区的房地产市场发展缓慢。随着二环路和三环路的逐步建成，作为汉口核心区北三环路最大的开发区域——塔子湖，尤其是越秀地产等知名房地产企业，逐渐成为开发热点。

湖北中原房地产研究中心的一位研究员在接受《商业日报》采访时表示，目前，该地区的供需形势非常好，一般项目的月平均销售量为70-80套，优质项目的月平均销售量为100-110套。该地区的“新地王”将该区域的底价提高到6000元/平方米，一些高端项目已售出15500元/平方米。融创也有很好的机会进来。

针对相关问题，记者昨日多次致电米德兰房地产官方网站公开电话，但无人接听。随后，记者发短信给融创品牌部相关负责人，他没有回复。