新疆夏季房交会提升乌市房市热度

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(记者梁勇)7月6日，为期4天的2015新疆夏季房地产交易会(以下简称“新疆夏季房交会”)在新疆国际会展中心落下帷幕。在楼市各项优惠政策的推动下，空消费者购房热情高涨，乌鲁木齐楼市明显回暖。

今年的新疆夏季房交会聚集了区内外70家知名房地产企业和101个展览项目，吸引了近4万名参观者。新建商品房累计销售39.66亿元，建筑面积46.89万平方米，共计3943套。

透明销售网站乌鲁木齐火车站的统计数据显示，7月3日，新疆夏季房交会第一天的房屋成交量为716套，7月4日为1241套。7月2日，在夏季房交会开幕之前，乌鲁木齐只售出了166套新商品房。从前后数据的对比中不难看出，夏季房交会对提高乌鲁木齐市房地产交易量起到了明显的作用。

记者注意到，与一个多月前的新疆春季房交会相比，夏季房交会规模更大，吸引了更多参展商。春季房交会的参展商仅限于乌鲁木齐房地产开发公司，而夏季房交会吸引了来自新疆各地的参展商。

在新疆夏季房交会期间，通过全额补贴购买新建商品房的契税和房屋所有权登记费来惠民的政策吸引了许多消费者。7月6日，乌鲁木齐市民李成龙赶往夏季房交会签约。他说:“房子已经看起来不错了。房地产公司说夏季房交会的交易可以免契税，所以我一直等到现在。我看到的房子总价超过80万元，缴纳1.5%的契税可以节省约1.2万元。”

记者了解到，由于新疆夏季房交会的优惠措施，以及全国一线城市房价普遍上涨，许多市民担心乌鲁木齐的房价也将开始上涨，因此很多人利用了夏季房交会。

2015年，国家先后出台了央行降息、下调公积金贷款利率、降低首付比例、放宽贷款政策等房地产优惠政策，为促进房地产市场稳定健康发展释放了积极信号。目前，乌鲁木齐楼市已经呈现出回暖趋势。

“作为乌鲁木齐的二线城市，在“新政”的影响下，5月份的楼市迎来了一个热交易期。此后，市场略有疲软，但总体上逐渐恢复。”新疆泰安房地产开发有限公司销售经理李杰说。

与此同时，一些开发商表示，8月份，将有少量新楼盘开盘，加入升温的楼市，房价将普遍企稳，不会大幅上涨或下跌。