房地产市场下行趋势减缓

本篇文章545字，读完约1分钟

长沙(房地产)晚报讯(记者张胜利通讯员冯祺彭晓芸)记者昨天从省国土资源厅获悉，该厅发布的最新《湖南省土地市场2015年上半年动态监测与分析报告》显示，今年上半年，全省土地市场的成交量和价格持续下跌。同时，由于近期房地产政策的出台，全省房地产土地市场平均价格较第一季度有一定程度的上涨，但新政出台的时间仍然很短

报告显示，上半年土地供应总量为5025公顷，同比下降27.6%；土地出让总价为338.66亿元，同比下降21.6%。在分析了深层次原因后，报告称，自2015年以来，宏观经济环境趋紧，固定资产投资明显放缓。今年1-5月，全省固定资产投资7480.46亿元，同比增长17.8%，其中房地产开发投资882.75亿元，同比下降0.2%。房地产开发投资增长率在中国排名第24位，在中部六省中排名最后。

近年来，优惠的房地产政策频繁出台，在一定程度上减缓了全省房地产市场的快速下滑趋势。报告显示，1-5月，全省商品房销售面积为1707.06万平方米，同比增长11.3%。增长率比第一季度高12.8个百分点，比全国平均水平高11.5个百分点。它在全国排名第三，在中部六省中排名第一；此外，与第一季度相比，第二季度全省房地产土地市场平均价格有所上升，但新政出台时间较短，其影响有待进一步揭示。