韧劲十足 8月百城住宅均价平稳 环比微涨0.37%

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根据中国指数研究院发布的最新报告，8月份全国100个城市的住宅均价为15004元/平方米，比上个月上涨0.37%，涨幅比上个月收窄0.01个百分点。

中国指数研究院常务副院长、中智控股首席执行官黄宇告诉记者，总体而言，100个城市的住宅均价逐月保持在较低水平，大部分城市的价格涨跌幅度稳定。她预测，未来整个房地产市场将继续保持平稳态势，但城市间的分化将越来越明显，一些弱势的四线城市将面临调整压力。

8月份，全国100个城市住宅均价同比上涨3.68%，环比下降0.15个百分点。然而，一些城市的房价同比涨幅仍相当惊人。其中，绍兴住宅价格同比上涨19.50%；包括南通和石家庄在内的11个城市涨幅在10%至15%之间；芜湖、日照等40个城市上涨5%-10%。

此外，北京、上海等10个主要城市的住宅均价为27126元/平方米，比上个月上涨0.25%；同比增长2.49%，环比增长0.04个百分点。据统计，上述10个主要城市主城区的二手房样品均价为38820元/平方米，比上个月上涨0.17%，比去年同期下降1.16%。

展望未来，在中央政府一再重申坚持住房不投机，不断加强房地产市场金融监管的背景下，房地产市场的整体调控政策将保持严格，房地产企业的融资渠道将保持紧张。预计整个房地产市场将继续保持稳定的趋势。黄宇说道。