8月40城土地市场量价由涨转跌 专家称降温趋势仍将持续

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自7月30日中央政治局会议提出不要用房地产作为短期刺激经济的手段以来，仅从土地市场的表现来看，降温趋势是明显的。

易居研究所发布的《2019年8月40个城市土地市场报告》显示，2019年8月，40个典型城市的土地交易面积为4383.2万平方米，同比下降16.9%，成为今年3月以来的第一个月。下降，同比下降17%；2019年1月至8月，40个典型城市的土地出让面积为3.50682亿平方米，同比下降2.3%。

从土地出让金数额来看，8月份40个典型城市土地出让金收入为1933.7亿元，同比下降30.3%，降幅明显扩大；同比下降11.2%，这是自4月以来的首次下降。2019年前8个月，40个典型城市土地租赁收入17967.7亿元，同比增长12.1%，增速回落9个百分点。

益居研究所研究员王若琛告诉《证券日报》记者，严格的政策监管正在发挥作用，预计未来几个月土地市场将继续降温，累计土地交易面积将同比下降或继续扩大。(杜玉萌)

(编辑孙倩)