招商地产遭1.7亿股卖单压顶 大宗交易现溢价接筹

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◎各位记者赵秧歌

被停牌5个多月的招商地产(000024，收盘价28.48元)，昨日(9月24日)终于复牌，在市场高度关注下，对大股东“一股独大”的并购整体上市计划做出了回应。然而，《全国商报》记者注意到，虽然收盘时有1.7亿的卖单，机构纷纷出逃，但一些基金对此视而不见，在大宗交易平台上高价收购了招商地产的筹码。

恢复交易“一”字跌停板

昨日市场的亮点之一无疑是招商局地产(China Merchants Property)，该公司在暂停交易五个半月后，带着一份重大计划重返市场。该公司最近宣布，控股股东中国招商蛇口控股有限公司计划发行a股，通过股份互换的方式吸收并合并中国招商地产。换股合并完成后，招商局地产将终止上市并取消其法人资格，招商局蛇口控股股份将申请在深圳证券交易所主板上市流通。《商业日报》记者注意到，据招商地产估计，截至6月30日，新设立的上市公司总资产调整为1837.96亿元，归属于母公司的股东权益总额为312.90亿元。

随着如此沉重的消息恢复交易，昨天招商地产的走势一度成为市场关注的焦点。另一方面，从4月3日停牌到复牌前夕，a股发生了剧烈的变化，相应的深证成分指数下跌了24.53%，房地产指数(399，241)下跌了9.78%，对招商局地产的股价造成了很大的压力。

没错。该股昨日恢复交易后，仍有一些人试图在竞价期间支付价格，这在每日交易限额上留下了印记。然而，进入正式下单时间后，招商局地产被巨额卖出订单压到了每日限价，最后以“一”字收盘。那天的周转率只有0.83%。截至收盘，共有1.72亿份销售订单被压在每日限额上。全天最大的交易也发生在开市之初。该盘显示，昨日上午9点30分，260.67万股股票以28.48元的跌停板价售出，涉及金额为7423.8万元。

销售部提高了保险费

然而，有趣的是，面对招商地产的“一个”限制，一些基金似乎并不在乎，愿意接手。

根据上海锦绣路营业部深圳证券交易所的盘后数据，长江证券在大宗交易平台上以30.38元的价格收购了一个机构席位的205.7万股，成交额为6249.17万元，30.38元的价格比招商地产的收盘价高出6.67%。长江证券在上海锦绣路营业部下的这一步“神秘棋”，以高于每日限额的溢价收购机构筹码，实在令人费解。

根据公开信息，长江证券上海锦绣路营业部最近很少做大买卖。在此之前，7月6日方正汽车股价剧烈波动时，方正汽车现有股票(002196，收盘价19.51元)超过1亿元。此外，上海锦绣路营业部、长江证券也于7月1日出现在神州信息的龙虎名单中(000555，收盘价为23.05元)，股票从7月2日至7月7日下跌了28.97%。由此可见，长江证券上海金秀路营业部更倾向于“从火中取粟”。

回到招商局的龙虎榜，除了上海锦绣路的营业部，长江证券还有一个机构专用席位，昨天买入了22.7269亿元。中信证券(CITIC Securities)深圳总部买入了3只股票，卖出了逾1900万元人民币。筹码、买入4和买入5分别是中信建设投资温州站大道营业部和中投证券湛江白苑路营业部；就出售席位而言，前五个席位是专门为机构提供的。

值得注意的是，虽然从弥补跌幅的角度来看，招商地产似乎还不够跌，但据其公告，此次a股转换的股价为37.78元，发行价和现金期权价格分别为23.6元和23.79元，但现在招商地产的收盘价仅为10%/0/。一些分析师认为，尽管中国招商地产昨日被一笔巨额销售订单封杀，但这并不意味着未来几天情况会一样。其中的变量和计算可能是买方愿意接管上述资金的逻辑。但是，另一方面，由于停牌时间太长，很多封闭式基金的去留也不确定:例如，截至9月23日，仍有融资余额6.58亿元，另一个例子是招商地产停牌前市场行情高，3月31日成交额高达59亿元。