两大股东淡出宝安地产 东旭集团“意外”控股

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国家商报(博客、微博)记者白

9月22日，宝安地产股份有限公司(000040) (000040，深圳)宣布，徐东集团以11.67亿元人民币从宝安地产第二大股东深圳东鸿信投资发展有限公司(以下简称东鸿信)手中获得14.89%的股份。

此前，徐东集团从宝安地产前最大股东中国宝安(000009，sz)购买了14.99%的股份，成为宝安地产的最大股东。然而，外界质疑存在股权竞争的可能性，因为持股比例与东红心相差不远。然而，出乎市场意料的是，在不到一个月的时间里，东红心的股份全部转让给了徐东集团，交易价格低于中国宝安集团。

至此，曾经争夺股份的中国宝安集团和东红心退出宝安地产，第三方徐东集团正式成为宝安地产的控股股东，持股比例为29.88%。

徐东集团的实际控制人是河北的李兆廷家族。国家商报发现，2012年之前，徐东集团主要从事平板显示玻璃基板和设备的生产和销售。业务拓展后，对厂房和商业用地的需求将会增加，徐东集团将逐步涉足房地产开发业务。2012年后，徐东集团通过其子公司徐东科技集团，先后与多家房地产企业合作，成立了三家房地产公司。

对比注册资本，我们可以看出房地产不是徐东集团的主流业务。据信息披露，徐东集团的注册资本为13.5亿元，上述三家房地产公司的注册资本总额约为1.4亿元。

虽然只有三家小型房地产公司，但这并不妨碍李兆廷抛出23.6亿元人民币，一举成为深圳老牌房地产公司的控制者。

虽然宝安地产在深圳已经有了很深的积累，但其近年来的发展确实难以让股东满意。从2010年到2013年，宝安地产的营业收入一直徘徊在8亿元左右，直到2014年才达到10亿元。然而，2014年净利润跌至谷底，仅为5300万元人民币，同比下降近50%。因此，宝安地产逐渐成为中国宝安集团前大股东的资本弃儿。

已成为控股股东的徐东集团表示，不排除未来以股权收购、资产收购和发行股票购买资产的形式进行并购。然而，它暂时没有继续增持的计划。