股市震荡轰隆隆 楼市变暖静悄悄

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与繁荣的股市不同，房地产市场的趋势是平静的。

4月，国家统计局发布的数据显示，中国商品房销售面积同比增长7.0%，为2014年以来首次出现正增长。今年5月，中国指数研究院公布的100个城市房价数据显示，平均房价由跌转涨，6月份，100个城市房价数据再次小幅上涨，表明市场继续升温。

不可否认的是，最近出台的各种房地产市场优惠政策加快了房地产市场的复苏，中央和地方政府一再发布稳定房地产市场的信号。今年的三次RRR降息和降息扩大了房地产市场的资本，进一步降低了购房成本，并帮助加快了市场的复苏。以前，银行按揭购房的高折扣以各种形式重新出现，最低30%的折扣不再是买家的惊喜。至于曾经炙手可热的“限购”和“限贷”，他们已经不知不觉地退出了江湖。另据报道，100多个城市已经调整和放宽了住房公积金政策。据不完全公开信息的调查统计，目前，除潍坊、宁波外，天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等20多个城市都出台了住房补贴、契税补贴等救市措施。今年3月，“330新政”减少了首付、免税等措施，在很大程度上释放了住房需求。

尤其是今年上半年，股市触及5000点后，震荡加剧，许多投资者选择获利回吐，转投房地产市场。据媒体报道，“杭州楼市有成千上万人买房”，“上海宝山区房地产交易中心二手房交易火爆，纳税窗口肩并肩，转让排队长，人气堪比市场”，“北京、上海、广州、深圳房价集体上涨，特别是深圳，还出现了抢房的情况”...之前，房地产行业的知名人士，前华远地产(市场600)，在他看来，一，二，三线城市的房价已经显示出温和的增长，这是更明显的9月后，尤其是在北部，广州和深圳。

对此，有报道援引专家的话说，目前，经济适用房仍适合长期投资，基本上没有风险；另一方面，即使房地产投资和股票投资具有抵御通货膨胀的能力，房地产的实际价值也远高于股票。一些分析师认为，中国人买房不是为了投资，许多房子不是为了自住，只是为了储存财富，并将其转化为他们最愿意保存的形式。因此，买股票和买房子不能简单地比较它们的投资属性。

那么，曾经每周吸引数百万人的股市呢？即将离开的悲伤投资者有什么理由停下来回头看吗？